Palazzo - Edificio

Breno Via Giuseppe Mazzini

Nel cuore del centro storico di Breno (BS), affacciato sulla via principale del paese ed attigua all'antica torre medievale, proponiamo in vendita prestigioso fabbricato storico terra-cielo sottoposto alla tutela del patrimonio artistico della Soprintendenza dei Beni Culturali, caratterizzato da rilevante valore architettonico e da una posizione di assoluta visibilità.

L'immobile si sviluppa su cinque livelli complessivi, di cui quattro fuori terra, per una superficie totale di circa 850,00 mq., ed è composto da nove unità immobiliari con differenti destinazioni d'uso.

La distribuzione interna risulta così articolata:
Piano Seminterrato: cantine e locali deposito.
Piano Terra: cortile interno di medie dimensioni utilizzabile come area parcheggio, locali ad uso ufficio/ex filiale bancaria ed ingresso principale al palazzo.
Piano Primo: ampi locali precedentemente destinati ad attività di ristorazione.
Piano Secondo: unità ad uso direzionale/uffici.
Piano Terzo: unità ad uso direzionale/uffici.
Piano Quarto (sottotetto): appartamento residenziale.

Il complesso comprende complessivamente:
n. 3 unità ad uso direzionale;
n. 2 unità ad uso commerciale;
n. 1 unità ad uso residenziale;
n. 3 unità ad uso deposito.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
L'edificio è servito da ascensore ed è libero su due lati.
Oggetto di un'importante ristrutturazione integrale eseguita nella seconda metà degli anni '90, il fabbricato è stato recuperato con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originali e delle peculiarità artistiche che ne contraddistinguono il pregio storico.
Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti di riscaldamento autonomi, garantendo indipendenza gestionale e flessibilità di utilizzo.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, operatori immobiliari, studi professionali, sedi istituzionali o per la realizzazione di un progetto a destinazione mista direzionale, commerciale e residenziale, all'interno di un contesto urbano di particolare interesse storico e architettonico.

Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp