Appartamento

In una delle zone residenziali più richieste e prestigiose di Milano, a pochi passi da Piazza Leonardo da Vinci, dal Politecnico di Milano e dalla fermata della metropolitana M2 Piola, proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale di circa 150 mq situato al settimo piano di un elegante edificio signorile d’epoca razionalista degli anni ’40.

Lo stabile, perfettamente mantenuto, conserva tutto il fascino architettonico dell’epoca grazie alle sue raffinate finiture originali ed è dotato di servizio di portineria attivo mezza giornata.

La zona rappresenta una delle migliori soluzioni abitative di Milano: residenziale, silenziosa, verde e ottimamente abitata, caratterizzata da splendidi palazzi storici, viali alberati e servizi di alto livello.

L’appartamento gode di una posizione privilegiata al settimo piano, con una straordinaria vista panoramica aperta verso il centro città, che regala scorci unici e tramonti di rara bellezza.

L’assenza di edifici frontali, sostituiti dal verde degli alberi di Via Pascoli, dona all’immobile una luminosità eccezionale e una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. La doppia esposizione e i soffitti alti 3,30 metri amplificano ulteriormente la percezione di spazio, luce ed eleganza.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, eseguita valorizzando e preservando le caratteristiche originali di pregio, tra cui parquet, porte in legno e dettagli architettonici tipici delle residenze razionaliste milanesi.

Tra gli elementi di maggior valore spicca la classe energetica D, un risultato particolarmente significativo per un immobile d’epoca di questo livello, aspetto oggi sempre più rilevante anche in ottica futura. La classe energetica raggiunta rappresenta infatti un importante vantaggio, in quanto non rende necessari ulteriori interventi di riqualificazione energetica in previsione delle normative attese entro il 2030.

Ulteriore valore aggiunto è dato dalla qualità delle finiture e delle dotazioni: l’appartamento dispone di serramenti interni ed esterni di nuova installazione, che assicurano elevato comfort abitativo e ottimo isolamento, completi di zanzariere integrate. Sono inoltre presenti eleganti armadi su misura nei bagni e nelle camere, realizzati per coniugare estetica, funzionalità e massima ottimizzazione degli spazi.

La distribuzione interna, regolare e funzionale, sfrutta al meglio ogni ambiente ed è composta da:

• ampio ingresso
• magnifico soggiorno doppio con affacci panoramici sul verde
• cucina abitabile di circa 15 mq
• due camere da letto
• due bagni finestrati
• ampio disimpegno
• due balconi

Completa la proprietà una cantina.

La cucina, grazie alla generosa metratura, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto; è già stato inoltre presentato un progetto per realizzare la terza camera con minime modifiche interne.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa definitiva, ideale per chi desidera vivere in una residenza di grande fascino, con spazi ampi, luminosità rara e una posizione tra le più esclusive della città.

Immobili di questo livello, in stabili di tale pregio e in questa specifica zona, sono estremamente rari sul mercato.

Libero da subito.
Un’opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.