Appartamento

Proponiamo in affitto come privati (NO AGENZIE) un elegante bilocale di 51 mq con box auto di 22 mq disponibile DA SETTEMBRE. L'appartamento è situato al 4° piano con ascensore della Residenza Abito, moderno condominio con portineria realizzato nel 2018 in Corso Peschiera 87, Torino. L'immobile gode di certificazione energetica classe A3 e di una pregiata esposizione a sud-est, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La distribuzione interna si articola in un soggiorno con cucina abitabile open space, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Gli interni sono rifiniti con cura: pavimento in parquet, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e un balcone affacciato sul tranquillo Giardino Caduti di Cefalonia e Corfù. L'appartamento è finemente arredato e dotato di ogni comfort, tra cui lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e divano letto.

Il condominio non presenta barriere architettoniche e dispone di ascensore che raggiunge direttamente i piani interrati, dove si trovano il box auto privato al piano –2 e una cantina di pertinenza al piano –1. Il box, grazie alle sue generose dimensioni, è in grado di ospitare comodamente auto, moto, bici e scaffalature per il deposito di oggetti; vi si accede da Corso Ferrucci. Nell'interno cortile sono inoltre disponibili una rastrelliera per biciclette e un'isola ecologica coperta per la raccolta differenziata. L'edificio offre infine il servizio di portineria. Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali, insieme ad acqua, pulizie e altre voci comuni. Le uniche utenze a carico del conduttore sono luce e internet (l'appartamento è completamente elettrico) e la tassa rifiuti.

Dal punto di vista della posizione, l'immobile si trova a pochi passi dal Politecnico di Torino e a soli 15 minuti a piedi da Porta Susa — stazione della metropolitana e dei treni ad alta velocità e regionali — con ottime connessioni al centro città tramite le linee bus/tram 12, 15, 16, 33, 42, 10, 58 e 58/.

Il quartiere è ricco di servizi: dal mercato di Corso Racconigi a quello storico della Crocetta, passando per supermercati, palestre, ristoranti e locali per il tempo libero. La zona ospita anche numerosi uffici di importanti aziende, rendendola particolarmente apprezzata da professionisti e lavoratori.

L'appartamento è ideale per single o coppie. Si accettano solo candidature senza animali domestici e da non fumatori.

Suddivisione dei costi mensili:
- Appartamento: €1.200
- Box auto: €150
- Spese condominiali: €150 (includono riscaldamento, raffrescamento, acqua, portineria e pulizia)
- Bollette luce, internet e tassa rifiuti: a carico del conduttore

Il tipo di contratto è da concordare fra le parti in base alle rispettive esigenze. Cauzione di due mensilità pari a €2700.

Per informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.