Appartamento

*** BILOCALE DEL 2003 - ARREDATO - 2° PIANO CON ASCENSORE - CANTINA *** BOX 24 mq FACOLTATIVO A PARTE

In una tranquilla via residenziale nella vicinanze di Fondazione Prada, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 61 mq situato al secondo piano di una signorile palazzina del 2003 di quattro piani dotata di ascensore e mantenuta in condizioni eccellenti.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, essendo stato sempre curato con attenzione dalla proprietà e non ha mai subito interventi negli anni. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al piacevole terrazzino affacciato su una strada secondaria semi chiusa, particolarmente tranquilla e poco trafficata.

La disposizione interna prosegue con un comodo ripostiglio e un disimpegno che accompagna alla zona notte. Qui troviamo un bagno finestrato completo di vasca/doccia e una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e grande vivibilità.

L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate di sicurezza su tutte le finestre, ad eccezione del bagno. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di una propria caldaia e termostato, con diffusione tramite caloriferi, consentendo una gestione indipendente dei consumi E' presente uno split dell'aria condizionata in camera.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.600 annui, escluse le spese di riscaldamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile, con acquisto facoltativo, un ampio box auto di 24 mq al prezzo di € 30.000.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla Fondazione Prada e gli ottimi collegamenti con il centro città rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, sia come investimento da mettere a reddito grazie alla forte richiesta della zona da parte di lavoratori e studenti.

Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto moderno e ben abitato, in una delle aree di Milano che negli ultimi anni ha visto una significativa crescita e valorizzazione.