Loft

VIA FABRIANO 2

Milano – Affori

In posizione strategica, nel cuore del quartiere Affori, a pochi passi dalla fermata MM3 Affori Centro e MM3 Affori FN, comodamente collegata al centro città anche tramite il passante ferroviario e numerose linee di superficie.

Zona residenziale in costante crescita, ottimamente servita da supermercati, attività commerciali, scuole, parchi pubblici, ristoranti e tutti i principali servizi di quartiere.

In signorile stabile anni ‘50, con servizio di portineria (la mattina), dotato di riscaldamento centralizzato e con accesso da giardino/cortile interno oltre impianto di video sorveglianza;

Con esposizione riservata e silenziosa;

PROPONIAMO

Splendida soluzione immobiliare completamente ristrutturata a nuovo di circa 35 mq commerciali (30 mq. circa l’immobile oltre ampia cantina pertinenziale sottostante), attualmente accatastata come negozio ma con interessante potenziale per eventuale cambio di destinazione d’uso ad abitazione.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:

- ampio locale open-space con altezza interna di circa 4,15 metri, valorizzato da elegante soppalco abitabile, zona living/notte, bagno finestrato e finiture contemporanee di pregio.

- al piano seminterrato spaziosa cantina pertinenziale rifinita, ideale come deposito, archivio o spazio accessorio.

La proprietà è stata oggetto di una completa e recente ristrutturazione e viene proposta comprensiva degli arredi presenti.

Presenta inoltre:

* Cucina completa su misura;
* Arredo bagno moderno;
* Climatizzazione caldo/freddo;
* Illuminazione a led integrata;
* Serramenti con doppio vetro/pvc;
* Pavimentazioni di design in parquet e gres porcellanato simil marmo nel bagno;
* Impiantistica completamente rinnovata;
* Finiture moderne e ricercate.

La soluzione risulta particolarmente interessante per professionisti, investitori o per chi fosse alla ricerca di un immobile dal forte carattere contemporaneo con possibilità di valorizzazione futura mediante cambio d’uso residenziale.

Pronto all’utilizzo e mai realmente abitato dopo la ristrutturazione.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca un immobile moderno, versatile e completamente rinnovato nel dinamico quartiere Affori.

Per appuntamenti contattare

AM REAL ESTATE
Cell. 392 178 0353