Casa indipendente

Terratetto in pietra con terrazzino vista mare a Casale Marittimo.

La proprietà è situata ai margini del centro storico del caratteristico borgo medievale di Casale Marittimo, affascinante borgo toscano della Costa degli Etruschi che domina splendide colline panoramiche e dista soli 10 minuti dal mare.
Situato in posizione strategica, questo immobile di circa 150 mq offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione nel caratteristico borgo medioevale con splendida vista mare. L'abitazione, risalente all' epoca medioevale, è stato recentemente e finemente ristrutturata mantenendo inalterati alcuni dei tratti tipici dello stile toscano come i soffitti a volte e volticciole e travi, travicelli a vista perfettamente integrati con i confort moderni; si sviluppa su tre livelli, comprende due soluzioni abitative ed è così composto:
al piano terra, con ingresso indipendente, una zona giorno/notte con angolo cottura in muratura dotata di camino, disimpegno con zona lavanderia bagno con doccia;
tramite scala a comune con altra unità immobiliare, si accede all’appartamento posto al piano primo dell’edificio nell’ampio soggiorno-pranzo con splendida vista panoramica fino al mare, cucinotto e pratico ripostiglio esterno;
al piano secondo, accessibile da scala a chiocciola posta nella zona giorno o da scala esterna a comune, si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato e dotato di comoda doccia;
infine, dalla camera, a mezzo di scala interna esclusiva adibita a locale tecnico in cui si trova la caldaia, si raggiunge il piano superiore dove si trova un caratteristico terrazzino a tasca pranzabile con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti fino al mare e alle isole dell’Arcipelago Toscano.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e si presta ottimamente sia come residenza principale che come seconda casa o struttura turistico-ricettiva.

Casale Marittimo è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, un autentico gioiello medievale arroccato su una collina che domina un paesaggio di straordinaria bellezza. Il centro storico conserva intatto il fascino delle sue origini, con vicoli in pietra, archi antichi, piazzette panoramiche e scorci suggestivi che regalano un'atmosfera autentica e senza tempo. Da molti punti del borgo lo sguardo spazia sulle dolci colline toscane fino al mare e, nelle giornate più limpide, alle isole dell’Arcipelago Toscano.
Uno dei principali punti di forza di Casale Marittimo è la sua posizione privilegiata: immerso nella quiete della campagna toscana ma a soli 10-15 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi. Le vicine località di Marina di Cecina, Marina di Bibbona, Marina di Castagneto Carducci e Castiglioncello offrono ampie spiagge sabbiose, suggestive scogliere, pinete ombreggiate e acque limpide, ideali per il relax e le attività all’aria aperta.
Le campagne circostanti, caratterizzate da vigneti, uliveti secolari, cipressi e poderi in pietra, rappresentano uno degli scenari più iconici della Toscana. Nei dintorni si trovano inoltre borghi rinomati come Bolgheri, celebre per il suo viale dei cipressi e i prestigiosi vini, Montescudaio, Guardistallo, Riparbella e Castagneto Carducci, oltre alla storica Volterra. Una zona che unisce mare, natura, cultura, enogastronomia e qualità della vita in un contesto di grande fascino.