Appartamento

Elegante monolocale ristrutturato e arredato nel cuore del quartiere Prati

Nel prestigioso quartiere Prati, in una delle vie più apprezzate e strategiche della Capitale, a pochi passi dalla fermata metro Ottaviano e nelle immediate vicinanze del Vaticano e delle principali sedi istituzionali, è disponibile in locazione un raffinato monolocale completamente arredato, ideale per dirigenti, presidi, professionisti, docenti, ricercatori, studenti universitari e lavoratori referenziati in trasferta che necessitano di una soluzione abitativa temporanea di elevato livello.

L'immobile è situato al terzo piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso introduce a una luminosa zona living con angolo cottura, affiancata da una comoda zona notte e da un pratico soppalco che amplia la fruibilità dell'ambiente, offrendo ulteriore spazio per studio, lavoro o organizzazione personale.

Elemento distintivo del monolocale è il gradevole balcone con affaccio sul curato giardino condominiale, un contesto riservato e silenzioso che garantisce tranquillità e privacy pur trovandosi nel pieno centro della città.

La posizione rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: l'area è servita da metropolitana, autobus, ristoranti, attività commerciali, servizi, università, uffici pubblici e sedi di numerose aziende, consentendo di raggiungere agevolmente ogni zona di Roma.

L'appartamento viene locato completamente arredato, come da fotografie, ed è disponibile esclusivamente con contratto transitorio fino a un massimo di 8 mesi.

Si precisa e sottolinea che l'immobile non è destinabile ad attività ricettive o sublocazione turistica, ma si rivolge solo a conduttori referenziati alla ricerca di una soluzione pronta all'uso, elegante e ben collegata, ideale sia come alloggio temporaneo sia come esclusivo pied-à-terre nel centro di Roma.

In sintesi:

✔ Posizione esclusiva nel cuore di Prati, a pochi minuti dalla Metro Ottaviano e dal Vaticano
✔ Contesto signorile e riservato
✔ Balcone con affaccio sul verde e massima tranquillità
✔ Completamente arredato e immediatamente disponibile
✔ Ideale per dirigenti, presidi, professionisti, docenti, ricercatori, studenti universitari e lavoratori referenziati
✔ Perfetto come pied-à-terre nel centro di Roma

Classe Energetica B – EPgl 62 kWh/m² anno.