Villa

DUE DAMMUSI A REKHALE, PANTELLERIA, VISTA MARE

Nel versante sud-occidentale dell'isola, Contrada Rekhale conserva un carattere profondamente rurale, un equilibrio paesaggistico ormai raro nel Mediterraneo. Vigneti, cappereti e antichi dammusi si dispongono nel silenzio, in un paesaggio dove natura e tradizione convivono senza fratture. È in questa cornice, su un terreno di circa 2.100 mq, che si trovano due dammusi indipendenti, affacciati a sud-ovest sul mare.

Il primo dammuso ha una superficie commerciale di circa 155 mq ed è preceduto da un ampio terrazzo di 80 mq che ne cinge i lati sud e ovest. Un secondo terrazzo, di 130 mq, si ricava sulla copertura dei locali seminterrati e si apre frontalmente sul paesaggio: un fronte esterno pensato per accompagnare ogni ora del giorno, dalla colazione nella luce del mattino alle cene estive sotto il cielo stellato.

All'interno, la zona giorno si compone di un soggiorno e di un locale separato — oggi utilizzato come sgombero — che si presta naturalmente a diventare zona pranzo, oltre a una cucina abitabile di 10 mq.

Un disimpegno introduce alla zona notte, articolata in una camera di 16 mq e tre alcove di 8 mq ciascuna e un bagno.

Al piano seminterrato, con un lato contro terra e un lato apribile direttamente sul giardino, si trovano cinque locali di deposito, per totali 123 mq, che offrono un margine concreto di trasformazione: spazi che si prestano sia a un'estensione della superficie abitativa, sia a un'eventuale destinazione ricettiva.

Il secondo corpo misura circa 107 mq commerciali ed è anch'esso preceduto da un ampio terrazzo di 76 mq con affaccio frontale sul paesaggio. La distribuzione interna, in sequenza, comprende una cucina abitabile di 16 mq, due camere di 18 e 21 mq e un bagno. Pavimentazioni, impianti e serramenti riconducono a una ristrutturazione risalente tra la fine degli anni '80 e gli anni '90.

Il terreno circostante, mantenuto pulito, garantisce un margine di autonomia e privacy difficile da trovare. L'approvvigionamento idrico è assicurato da più cisterne.

La proprietà si trova a pochi minuti da Scauri (6 minuti, 3 km) e dall'aeroporto (15 minuti, 12 km), e a una distanza comoda da Khamma e dal centro dell'isola — una posizione che unisce l'isolamento autentico della campagna pantesca alla concreta vicinanza ai servizi essenziali.

Una proprietà che si rivolge a chi cerca un uso diretto e personale di questo angolo di Pantelleria, con la possibilità di abitare due dammusi distinti, di sviluppare ulteriormente gli spazi attualmente accessori o di trasformare il complesso, in tutto o in parte, in una struttura ricettiva.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà.