Villa

GIOIA DEI MARSI (AQ) – Ampia porzione di bifamiliare con giardino, immersa nel verde del Parco d’Abruzzo

In una posizione tranquilla e riservata, nella suggestiva frazione di Casali d’Aschi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a poco più di un’ora da Roma.
La proprietà dispone di ingresso indipendente, cortile privato con possibilità di parcheggio e un ampio giardino arricchito da alberi da frutto, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta.
L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 90 mq ciascuno.

Piano primo
Accessibile tramite scala esterna, accoglie un ampio ingresso che distribuisce gli ambienti della casa:

- luminoso soggiorno con cucina a vista e camino;
- camera matrimoniale;
- seconda camera;
- ampio bagno con doccia e vasca.

Tutti gli ambienti sono dotati di nuovi termoconvettori a gas e affacciano su balconi vivibili, che garantiscono luce naturale e piacevoli spazi esterni.

Piano terra
Attualmente utilizzato come garage e magazzino, offre ulteriori 90 mq completamente sfruttabili. Grazie alla disposizione speculare rispetto al piano superiore, rappresenta una soluzione ideale per realizzare una taverna, una sala hobby, uno studio professionale, ulteriori camere oppure un appartamento indipendente.
Posizione strategica

La casa si trova in un contesto verde e silenzioso, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle più rinomate località del Parco Nazionale d’Abruzzo:
- Scanno (20 km)
- Pescasseroli (30 km)
- Ovindoli (30 km)

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e natura, con grandi possibilità di personalizzazione.

Vendita diretta da privato.