Appartamento

In Via Poliziano, in una delle zone più affascinanti e strategiche della Capitale, a pochi passi dal Colosseo, dal Parco del Colle Oppio, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, Josas Immobiliare è lieta di presentare in vendita un'esclusiva proprietà di circa 180 mq situata al primo piano di un elegante stabile signorile.
Attualmente adibito a struttura ricettiva di alto livello, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica grazie a un'attività già avviata e caratterizzata da elevata redditività, completamente documentabile. La vicinanza alla Stazione Termini, al centro storico e ai principali punti di interesse della città garantisce infatti un costante afflusso turistico durante tutto l'anno, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore hospitality.
Fin dall'ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda, raffinata e perfettamente equilibrata, dove ogni elemento è stato pensato per offrire un'esperienza di soggiorno esclusiva. L'intera proprietà è stata progettata da un noto studio di architettura che ha saputo interpretare gli spazi con gusto contemporaneo, valorizzandoli attraverso un'attenta ricerca estetica e una meticolosa cura dei dettagli.
Gli ambienti si distinguono per l'elevata qualità delle finiture, per gli arredi realizzati interamente su misura e per l'utilizzo di materiali di pregio che conferiscono carattere e prestigio all'intera proprietà. Le tonalità armoniose, studiate per trasmettere eleganza e accoglienza, si combinano con un sofisticato progetto illuminotecnico che valorizza ogni ambiente, esaltandone i volumi e creando un'atmosfera ricercata e contemporanea.
La distribuzione interna è stata concepita per garantire funzionalità, privacy e massimo comfort. Un elegante corridoio conduce alle cinque splendide suite indipendenti, tutte dotate di bagno privato e progettate per offrire elevati standard qualitativi. Ogni ambiente dispone inoltre di un sistema autonomo di climatizzazione caldo/freddo, assicurando il massimo benessere in ogni stagione dell'anno.
La combinazione tra qualità progettuale, posizione strategica e attività già consolidata rende questa proprietà una proposta estremamente rara nel panorama immobiliare romano. Una soluzione capace di coniugare prestigio, redditività e valore nel tempo, ideale per chi desidera acquisire un asset esclusivo nel cuore della Città Eterna.

RIF 639 FF
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.