Appartamento

In Via Mauro Macchi, all'interno di un prestigioso stabile degli anni '50 sottoposto a vincolo delle Belle Arti, proponiamo in vendita una splendida proprietà di circa 270 mq situata al secondo piano di sei, ideale per la realizzazione di una residenza esclusiva nel cuore di Milano.
L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. Gli ampi spazi interni offrono grande flessibilità progettuale, consentendo la creazione di una prestigiosa abitazione personalizzata, con zona living di rappresentanza, più camere da letto, studio, area wellness o spazi dedicati agli ospiti.
La proprietà dispone attualmente di sette ampi locali, una cucina attrezzata, doppi servizi e tre balconi, elementi che rendono particolarmente agevole la conversione in uso residenziale.
Le finiture di elevato livello comprendono pavimentazione in SPC effetto legno con eccellenti caratteristiche fonoassorbenti, infissi con doppi vetri per un ottimale isolamento termico e acustico, impianto di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, porta blindata e videocitofono.
Dotazioni e Comfort
• Impianto di climatizzazione con pompa di calore
• Riscaldamento centralizzato
• Servizio di portineria per l'intera giornata
• Doppi ascensori, padronale e di servizio
• Tre balconi
• Due cantine e un solaio di pertinenza
Una posizione unica
La proprietà si trova in una delle zone più servite e strategiche della città, a soli due minuti a piedi dalla Stazione Centrale e nelle immediate vicinanze delle linee metropolitane M2 e M3, tram, autobus e collegamenti aeroportuali. Un contesto vivace e ricco di servizi, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento di alto profilo.
Potenzialità e valore
La possibilità di trasformazione in residenziale rende questo immobile un'opportunità rara sul mercato milanese, ideale per la realizzazione di una grande dimora di rappresentanza, di più unità abitative o di un investimento a reddito in una delle aree più richieste della città.
Libero al rogito.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 347/0603512.