Appartamento

Appartamento moderno del 2021 con grande mansarda di 52 mq, 2 bagni e garage privato con predisposizione colonnina auto elettrica – Sant’Angelo di Santa Maria di Sala (VE)
APPARTAMENTO CON GARANZIA DEL COSTRUTTORE FINO A GENNAIO 2032.

In palazzina di sole 7 unità, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare di circa 90 mq utili + garage di 15 mq.
L’immobile, finito nel 2021, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna:
Al piano primo trovi:
•  Cucina e soggiorno separati
•  Bagno completo
•  Piccolo poggiolo
Al sottotetto mansardato hai uno spazio molto flessibile e luminoso, attualmente utilizzato come:
•  n°2 Camere matrimoniali (nelle foto una è usata come ufficio/camera per gli ospiti e una come stanza padronale)
- N° 1 camera singola (usata come zona fitness/palestra)
•  Secondo bagno
Caratteristiche principali:
•  Garage privato al piano interrato con predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica
•  2 bagni completi
•  Finestre e lucernari che garantiscono ottima luminosità
•  Impianto di riscaldamento autonomo 
•  APE classe D 
•  Costruzione recente con garanzia del costruttore ancora attiva
Punti di forza davvero importanti:
•  Spese condominiali bassissime (inferiori ai 20 € al mese)
•  Condominio piccolissimo (solo 7 unità) → gestione semplice e zero problemi
•  Nessuna spesa di agenzia (vendita tra privati)
•  Posizione tranquilla e residenziale a Sant’Angelo, con scuola elementare Don Milani a pochi passi
- vicina ai principali servizi del Paese (mini market, farmacia, parrucchiere ecc)
•  Comodo per Venezia, Padova e Treviso
L’appartamento è libero da ipoteche e gravami, con planimetrie catastali aggiornate e tutta la documentazione in regola (rogito, APE, agibilità, planimetrie).

PREZZO TRATTABILE