Appartamento in vendita a Santa Maria di Sala - Via Don Luigi Orione, 114, 105 mq

Appartamento moderno del 2021 con grande mansarda di 52 mq, 2 bagni e garage privato con predisposizione colonnina auto elettrica – Sant’Angelo di Santa Maria di Sala (VE)
APPARTAMENTO CON GARANZIA DEL COSTRUTTORE FINO A GENNAIO 2032.

In palazzina di sole 7 unità, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare di circa 90 mq utili + garage di 15 mq.
L’immobile, finito nel 2021, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna:
Al piano primo trovi:
• Cucina e soggiorno separati
• Bagno completo
• Piccolo poggiolo
Al sottotetto mansardato hai uno spazio molto flessibile e luminoso, attualmente utilizzato come:
• n°2 Camere matrimoniali (nelle foto una è usata come ufficio/camera per gli ospiti e una come stanza padronale)
- N° 1 camera singola (usata come zona fitness/palestra)
• Secondo bagno
Caratteristiche principali:
• Garage privato al piano interrato con predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica
• 2 bagni completi
• Finestre e lucernari che garantiscono ottima luminosità
• Impianto di riscaldamento autonomo
• APE classe D
• Costruzione recente con garanzia del costruttore ancora attiva
Punti di forza davvero importanti:
• Spese condominiali bassissime (inferiori)
• Condominio piccolissimo (solo 7 unità) → gestione semplice e zero problemi
• Nessuna spesa di agenzia (vendita tra privati)
• Posizione tranquilla e residenziale a Sant’Angelo, con scuola elementare Don Milani a pochi passi
- vicina ai principali servizi del Paese (mini market, farmacia, parrucchiere ecc)
• Comodo per Venezia, Padova e Treviso
L’appartamento è libero da ipoteche e gravami, con planimetrie catastali aggiornate e tutta la documentazione in regola (rogito, APE, agibilità, planimetrie).

PREZZO TRATTABILE