Appartamento

# IL RUSTICHELLO – Una piccola oasi indipendente con VISTA MARE ad Apparizione e POSTO AUTO

**Genova Apparizione – In esclusiva una proprietà davvero rara, una di quelle che fanno innamorare al primo sguardo.**

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L'abbiamo chiamato **"Il Rustichello"**, perché racchiude tutto il fascino delle case di una volta, con il privilegio di una vista aperta sul mare e di ampi spazi esterni da vivere ogni giorno.

Questa deliziosa soluzione indipendente di circa **62 mq**, distribuita su due livelli, è una vera chicca per chi sogna tranquillità, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città.

Al piano d'ingresso troviamo una calda zona giorno con cucinotto, bagno e una splendida veranda panoramica con zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata che regala una vista aperta sul mare e sul verde circostante.

Una caratteristica scala con pedate in ardesia conduce al piano superiore, dove travi a vista e atmosfera accogliente fanno da cornice alla camera da letto e alla zona studio.

Ma il vero protagonista è l'esterno.

Appena usciti dalla veranda si viene accolti da circa **200 mq di giardino terrazzato distribuito su tre fasce**, uno spazio da vivere in ogni stagione:

* una prima area perfetta per cene all'aperto con amici e familiari;
* una seconda fascia ideale per creare una zona aperitivo panoramica;
* una terza area dedicata al relax, al sole o a un piccolo angolo verde da personalizzare.

A completare questa proprietà, un plus rarissimo e prezioso: **il posto auto di proprietà**.Euro 20.000

**Il Rustichello non è semplicemente una casa: è uno stile di vita.**

La soluzione ideale per chi desidera un rifugio romantico, una prima casa fuori dagli schemi o una proprietà di charme immersa nella quiete di uno dei quartieri più panoramici di Genova.

**Una piccola perla che aspetta solo di essere scoperta.**