Appartamento

Monolocale in Affitto - Via Rutilia 21, Milano € 800 comprese spese condomino

**Perfetto per Studenti e Giovani Professionisti! **

Scopri questo accogliente monolocale di 42 m² calpestabili (45 m² commerciali) situato al primo piano con ascensore in Via Rutilia 21, a soli 800 metri a piedi dall'Università Bocconi. L'immobile è in seconda mano ma in buono stato, costruito nel 2000, ideale come prima casa per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata.

**Spazi e Comfort**

L'appartamento dispone di un'unica stanza principale con due letti singoli dotati di armadi a ponte, perfetto per due persone. Il bagno completo include antibagno, lavandino, wc, bidet e doccia con cabina. La cucina è completamente attrezzata con doppio lavello, piano cottura a 4 fuochi, forno e frigorifero a doppia porta, con tavolo e due sedie incluse. Tutto l'arredamento è già presente e funzionale.

**Riscaldamento e Servizi**

Il riscaldamento autonomo con caldaia esterna a gas naturale garantisce il massimo controllo dei consumi. La classe energetica G prevede un consumo di 190,8 kWh/m² anno. È presente anche una pratica lavatrice in bagno e un balcone per godere di aria fresca.

**Posizione Strategica e Trasporti**

La zona è ben servita dai trasporti pubblici: il tram 24 (2 fermate dall'Università Bocconi, collegamento diretto al Duomo e metro M3) e i bus 90/91 (1 fermata dall'Università Bocconi) rendono gli spostamenti facili e veloci.

**Disponibilità e Costi**

Libero da luglio! Canone di affitto: 800 €/mese Cauzione richiesta: deposito pari a 3 mensilità.

Non perdere questa opportunità in una zona centrale e ben collegata!