Appartamento

Proponiamo in vendita bilocale parzialmente ristrutturato in centro città, libero da gennaio 2027.

CONTESTO
Ci troviamo in zona centrale, nel cuore di Ozzano dell’Emilia, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, fermate dell’autobus e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi.
L’immobile è inserito in una palazzina dei primi anni ’70, ben tenuta e costantemente manutenzionata nel corso degli anni, in un contesto residenziale tranquillo e comodo per la vita quotidiana.

COMPOSIZIONE
L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un garage di 12 mq, ideale sia come posto auto che come spazio di deposito.
La palazzina dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godersi uno spazio verde a disposizione dei residenti.

FINITURE
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni.
Sono stati installati infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, completi di zanzariere su tutte le finestre. È stato inoltre rifatto l’impianto elettrico ed è stato completamente ristrutturato il bagno.
Per il resto l’appartamento si presenta allo stato originario, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Sono presenti termoconvettori con gestione autonoma, porta d’ingresso rinforzata e pavimentazione in marmo nella maggior parte degli ambienti.

PERCHÉ ACQUISTARLO
- Posizione centrale e comoda a tutti i servizi
- Garage e cantina inclusi
- Parzialmente ristrutturato
- Libero in 6 mesi

PER MAGGIORI INFORMAZIONI
Scarpino Immobiliare
tel. 051-4856162
Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)