Appartamento

[Rif. DV-13653] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Bonaita, nel caratteristico centro storico di Agra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione degli impianti e delle finiture interne, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L'ingresso introduce in una piccola cucina, pratica e funzionale, dalla quale si accede alla zona giorno e notte dell'abitazione. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale, un luminoso soggiorno passante che collega armoniosamente gli ambienti, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente un'ampia terza camera, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, studio, area hobby o zona relax.
Completano la proprietà due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti, un'ampia cantina al piano terra, ideale come deposito, e un comodo posto auto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed esposizione esterna, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati.

La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Agra, un borgo particolarmente apprezzato per la tranquillità, il contatto con la natura e il fascino del suo contesto montano. A pochi passi dall'abitazione si sviluppano numerosi sentieri panoramici, ideali per escursioni e passeggiate all'aria aperta. La posizione risulta inoltre strategica grazie alla vicinanza con Luino, raggiungibile in circa 8 km, e al vicino valico di confine, distante circa 4 km.
Grazie alla posizione, alla possibilità di personalizzazione e al forte interesse turistico della zona, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento destinato ad affitti turistici o a lungo termine.