Villa

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Calvenzano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, completamente indipendente.

L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi per circa 110 mq, oltre a locali accessori, veranda, taverna e un meraviglioso giardino esclusivo di circa 700 mq.
L'ingresso pedonale indipendente conduce al piano principale, dove troviamo una luminosa zona living di generose dimensioni, una cucina abitabile e una splendida veranda finestrata di circa 17 mq, ideale come studio, zona lettura o lavanderia. Completa il piano un bagno di servizio con antibagno e doccia. Dalla cucina si accede inoltre a un balcone collegato all'area esterna pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Una raffinata scala interna accompagna alla zona notte, caratterizzata da travi a vista e parquet che donano calore ed eleganza agli ambienti. Il piano ospita una camera matrimoniale, una camera singola entrambe con balcone e un bagno con vasca.
Al piano interrato troviamo un'ampia taverna riscaldata, oltre a una spaziosa lavanderia con accesso diretto all'autorimessa. Dal box è possibile accedere comodamente anche al giardino.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione, moderna stufa a pellet, sistema di allarme, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre, elementi che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento termoacustico.
L'esposizione tripla nord-est, est e sud-ovest assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Completano la proprietà:
box auto singolo;
3 posti auto coperti;
2 posti auto scoperti;
porticato di circa 45 mq;
doppio cancello carrale elettrico, con accessi separati per box e area parcheggio.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, grandi spazi e qualità abitativa in un contesto riservato e ben servito.

Il presente materiale ha finalità esclusivamente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.

Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita, contatta direttamente il nostro ufficio:
Tel.: 0363.22.71.22
WhatsApp: 345.11.40.826