Rustico - Casale

Ex casale padronale di azienda vinicola in vendita a Cisterna di Latina Doganella

Nel territorio di Cisterna di Latina, in località Doganella, proponiamo in vendita l'antico casale padronale di una storica azienda vinicola, una proprietà che conserva il legame con la tradizione agricola dell'Agro Pontino e offre spazi difficilmente reperibili sul mercato.

La proprietà si sviluppa su due edifici distinti per una consistenza complessiva di circa 880 mq, di cui circa 350 mq destinati a residenza e circa 530 mq a magazzini e locali accessori.

Il casale principale rappresenta il cuore della proprietà. Il piano terra era originariamente destinato alla produzione e alla conservazione del vino, mentre il piano superiore ospita la parte abitativa, caratterizzata da ambienti ampi e dalla distribuzione tipica delle storiche residenze rurali del territorio.

A completare il complesso è presente un secondo edificio indipendente ad un solo piano, elemento che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.

All'interno della proprietà è inoltre presente un appartamento indipendente attualmente locato.

La grande corte privata garantisce ampi spazi di manovra, parcheggio e accoglienza, caratteristiche particolarmente interessanti sia per un utilizzo residenziale sia per eventuali attività ricettive o imprenditoriali.

Per dimensioni, configurazione e storia, questa proprietà si presta a diversi progetti di valorizzazione: residenza di rappresentanza, agriturismo, country house, struttura ricettiva, bed & breakfast, location per eventi e matrimoni, centro enogastronomico o sede aziendale.

Una proposta rivolta a chi è alla ricerca non soltanto di un immobile, ma di un luogo con una propria identità, capace di coniugare memoria storica e prospettive di sviluppo nel territorio di Cisterna di Latina.