Appartamento

Immagina una casa pronta ad accoglierti oggi e capace di diventare un’opportunità domani: non è proprio quello che stai cercando?
Questa abitazione completamente ristrutturata di 150 mq unisce comfort e versatilità, perfetta sia come prima casa sia come investimento per locazione.

ZONA: Custoza è una tranquilla frazione del comune di Sommacampagna, apprezzata per il suo contesto residenziale e per il paesaggio collinare che la circonda.
La posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti rapidi con il centro di Sommacampagna e con la vicina Villafranca di Verona.

PUNTI DI FORZA:
- recente ristrutturazione
- 4 camere
- 3 bagni
- terreno privato
-garage

DESCRIZIONE: situata all’interno di una corte composta da due unità abitative, questa casa completamente ristrutturata si sviluppa su tre livelli, con una superficie calpestabile di circa 150 mq.
L’immobile è stato progettato pensando alla possibilità di suddividerlo in due unità indipendenti. Al piano terra troviamo un salotto separato dalla cucina, un bagno finestrato e una comoda cantina accessibile dall’interno, configurando così un bilocale completo di circa 50 mq.

Una porta interna collega il piano terra al vano scale che porta al primo piano, ma è presente anche un ingresso esterno indipendente: in questo modo le due unità possono funzionare in totale autonomia.
Al primo piano si trovano una camera matrimoniale di 20 mq e una camera singola di 9 mq, già predisposta con gli attacchi per la cucina, oltre a un bagno finestrato con doccia di 6 mq.

Il piano secondo, caratterizzato dalle travi a vista, ospita una camera matrimoniale di 20 mq, una camera di 18 mq con il proprio bagno finestrato di 5mq.

All’interno della corte è presente un garage di 21 mq e la proprietà comprende un ampio terreno di circa 3.900 mq.

ARREDO/ACCESSORI: l'immobile verrà venduto libero da qualsiasi arredo.

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ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.