Casa indipendente

VENDESI FABBRICATO AD USO COMMERCIALE, CAT C3, sup. cat. Mq 455 con cortile antistante e giardino retrostante oltre ad ampio magazzino di mq 207 situato nei pressi del fabbricato, con eventuale possibilità di cambio d’uso a civile abitazione.
Nel cuore del centro abitato di Savignano sul Panaro, proponiamo in vendita uno splendido fabbricato, in buone condizioni, disposto su due livelli oltre al sottotetto con ampio terrazzo.
Rispetto all’attuale regolamento urbanistico (in fase di transizione), è possibile ricavare 4/5 unità abitative (ipotesi da mq 50 o 80 eventualmente accorpabili) alcune dotate di giardino o terrazzo in base al piano e con autorimesse realizzabili nel magazzino adiacente.
L’immobile versa in buono stato di manutenzione generale, sia per quanto riguarda le facciate, gli interni ed il tetto.
Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma all’epoca del loro realizzo.
L’immobile è adatto a innumerevoli attività: ideale per un uso commerciale, come show room, ma anche come poliambulatorio, studio associato ecc. ma data la posizione e la struttura, si presta per un’impresa di costruzione o per un privato che intenda realizzare la propria abitazione.
E’ disponibile una bozza di progetto che consenta di dare un’idea di realizzazione in caso di cambio d’uso a civile abitazione.
Per ulteriori informazioni potete contattarci al n. 3386436013
Prezzo complessivo dell’intero compendio immobiliare € 590.000
Prezzo del negozio € 500.000
Prezzo del magazzino € 100.000