Palazzo - Edificio

Codice: EBS/01/12 - Vendesi - Bologna San Vitale Ad.ze Centronova - Complesso residenziale In una cornice riservata e immersa nel verde, proponiamo una esclusiva tenuta che rappresenta una delle rare opportunit&agrave; in grado di coniugare eleganza, spazio e totale indipendenza, costituita da una Villa Padronale, due Dependance con tre appartamenti immersi in un parco privato con campo da tennis. Le unit&agrave; immobiliari sono vendibili anche separatamente. <br>Il complesso &egrave; composto da tre fabbricati recentemente ristrutturati: la villa padronale di 330 mq, una prima dependance con due appartamenti di 90 mq l'uno ed una seconda dependance con un appartamento di 95 mq. Completa la propriet&agrave; locali ad uso autorimesse/ magazzino di 100 mq, un parco piantumato di circa 4.000 mq ed un campo da tennis. Un complesso di rara eleganza, pensato per chi desidera spazio, privacy e la possibilit&agrave; di accogliere pi&ugrave; nuclei familiari senza rinunciare allo stile.<br><br>Villa Padronale &ndash; Il Cuore Raffinato della Tenuta<br>La villa padronale &egrave; un omaggio all&rsquo;eleganza classica: ingressi luminosi, saloni ampi, marmi pregiati, archi e dettagli artigianali che raccontano una storia di gusto e tradizione.<br>Gli ambienti sono scenografici e fluidi, perfetti per ricevimenti, vita familiare e momenti di rappresentanza. Ogni stanza gode di un affaccio sul verde, regalando una sensazione costante di tranquillit&agrave; e respiro. Distribuita su due livelli, piano terra con zona giorno servita da un bagno, primo piano con quattro camere da letto e due bagni.<br><br>Dependance 1 &ndash; Due Appartamenti Indipendenti per Ospiti o Famiglia<br>La dependance 1 ospita due appartamenti distinti, uno a piano terra ed uno al primo piano, ognuno con ingresso autonomo. Presentano entrambi un soggiorno con cucina a vista, tre camere e due bagni. Al piano interrato &egrave; invece ubicata una tavernetta e locale di deposito.<br>Soluzioni ideali per accogliere ospiti, creare spazi dedicati a figli adulti o personale di servizio, oppure per chi desidera un investimento da mettere a reddito senza compromettere la privacy della villa principale.<br>Gli ambienti sono curati, luminosi e moderni, pronti all&rsquo;uso, ristrutturati nel 2022.<br><br>Dependance 2 &ndash; Formata da un&rsquo;appartamento riservato con una sua area verde dedicata, posto al piano terra e zona autorimesse.<br>La seconda dependance offre un unica unit&agrave; abitativa: elegante, riservata, perfetta come suite privata, studio professionale o piccolo rifugio di design all&rsquo;interno della propriet&agrave;. Linee moderne, e un&rsquo;atmosfera accogliente la rendono una soluzione estremamente versatile. Adiacente ad essa si trovano le autorimesse che possono ospitare sino a quattro auto.<br><br>Il Parco Privato di circa 4.000 mq che circonda i fabbricati, &egrave; un&rsquo;oasi di verde da trattare come un privilegio, perfettamente mantenuto, dove convivono alberi maturi, zone d&rsquo;ombra e ampi spazi soleggiati, con la possibilit&agrave; di realizzare anche una piscina