Appartamento

Esclusivo appartamento di 140 mq con garage – Luminosità straordinaria e grande potenziale di valorizzazione in Viale Andrea Doria

In una delle zone più strategiche e richieste di Catania, precisamente in Viale Andrea Doria, a brevissima distanza dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, posto al primo piano, con garage di 17 mq, una soluzione che unisce comfort abitativo, posizione privilegiata e importante prospettiva di investimento.

L’immobile gode di una splendida tripla esposizione, caratteristica che regala un’eccezionale luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo ogni spazio particolarmente arioso e accogliente.

L’appartamento è composto da ampio ingresso con corridoio, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile che offre numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Gli ampi metri quadrati lo rendono ideale per chi desidera una residenza comoda per la famiglia o per chi cerca un investimento ad alta redditività. La vicinanza alle principali strutture universitarie e ospedaliere rende infatti l’immobile estremamente interessante anche per locazioni a studenti, professionisti e personale sanitario.

Completa la proprietà un comodo garage di 17 mq, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato nella zona.

Punti di forza dell’immobile:

✓ Appartamento di 140 mq
✓ Primo piano
✓ Garage di 17 mq
✓ Tripla esposizione
✓ Eccezionale luminosità naturale
✓ Salone doppio
✓ Tre camere da letto
✓ Cucina abitabile
✓ Due bagni
✓ Zona altamente richiesta e servita
✓ A pochi minuti dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico
✓ Ottimo potenziale di valorizzazione e investimento

Un’opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile dalle grandi potenzialità in una delle aree più dinamiche e richieste della città.

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