Casa indipendente

Cesena - RIO DELL'EREMO: Sei alla ricerca di un immobile con un enorme potenziale da trasformare nella casa dei tuoi sogni?
Nelle prime e ambite colline di Cesena, proponiamo in vendita in esclusiva un'abitazione indipendente che aspetta solo di essere rivitalizzata con una ristrutturazione completa.
Questo è l'investimento ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e godere della tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dai servizi.

Descrizione dell'Immobile e Potenziale:
La casa si sviluppa su due comodi livelli e si presta perfettamente a un progetto di riqualificazione che potrà esaltarne gli spazi e la posizione.
Piano Terra (Abitazione Attuale)
Attualmente il piano abitativo si presenta così, ma offre la flessibilità per una nuova distribuzione degli spazi:
• Ingresso su sala da pranzo;
• Cucinotto;
• Soggiorno;
• Due camere da letto, inclusa la matrimoniale con un piccolo balcone (perfetto per godersi la vista);
• Bagno con box doccia in muratura (da rivedere).

Piano Interrato:
Fondamentale per lo stoccaggio e l'organizzazione:
• Centrale termica;
• Due ampie cantine, ideali per creare una tavernetta, un'area hobby o semplicemente una dispensa generosa;

Spazi Esterni e Pertinenze:
La proprietà è circondata da circa 350 mq tra corte esclusiva e giardino. Uno spazio verde intimo e gestibile, perfetto per creare la tua oasi di pace, un orto o un'area relax.
In corpo staccato sono presenti due depositi, una risorsa preziosa per riporre le gli utensili da giardino.

Perché Scegliere Questo Immobile?
• Posizione Top: Nelle colline di Cesena, zona ricercata per qualità della vita e vicinanza alla città.
• Libertà Progettuale: Perfetta per usufruire dei bonus edilizi e creare una casa su misura per te;
• Spazi: Metratura interna generosa e annessi utili (depositi e cantine);
• Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima privacy.
Dai forma alla tua visione! Il potenziale di questa casa aspetta solo le tue idee.
Classe Energetica: G .

*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
Per informazioni: Wicà Magnani immobiliare, via Tito Maccio Plauto 715, Cesena - Agente immobiliare: Fabio Brighi +39 333 537 6769.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.