Appartamento

SAN PAOLO - Via Cristoforo Colombo – A pochi passi dall’Eur, Il gruppo Rivoluzione casa, https://rivoluzionecasa.it/ propone in vendita un luminoso quadrilocale di 127 mq catastali. posto al settimo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria.
È POSSIBILE PAGARE UNA PARTE O L’INTERO PREZZO DELL'IMMOBILE “DANDO INDIETRO” QUALSIASI IMMOBILE NELLA ZONA DI ROMA
Composizione del quadrilocale
ingresso/corridoio, salone con ampio balcone di circa 17 mq, due camere da letto ed una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi con finestra.
L’immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Consigliamo di vedere le ultime foto con rendering degli attuali ambienti con possibili ristrutturazioni.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.
Anno di costruzione 1970.
Rendita catastale € 1.562,28 Imposta di registro 1^casa € 3.708,86
Punti di forza
✅ Posizione strategica
* Collegamento diretto con EUR, Centro Storico e Ostia tramite Via Cristoforo Colombo.
* Accesso rapido al GRA e alle principali arterie cittadine.
✅ Servizi sotto casa
* Fermate autobus a pochi metri.
* Scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di quartiere raggiungibili facilmente.
✅ Quartiere consolidato
* Zona residenziale abitata, con presenza di uffici, professionisti e famiglie.
* Vicinanza a San Paolo, Garbatella, Parco dell’Appia Antica e quartiere EUR.
✅ Ideale per
* Professionisti che lavorano all’EUR.
* Dipendenti delle sedi aziendali del quadrante Colombo-EUR.
* Investitori interessati a locazioni a lungo termine.