Villa

VILLETTE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE – GRAVINA DI CATANIA
VIRZÌ IMMOBILIARE METTE IN VENDITA esclusive villette bifamiliari di nuova costruzione site a Gravina di Catania. Un intervento residenziale di prestigio composto da 6 blocchi, per un totale di 12 splendide unità abitative indipendenti.
La posizione è strategica: a meno di un chilometro dagli svincoli autostradali e ottimamente collegata con i Paesi Etnei limitrofi (Mascalucia, San Gregorio, Sant'Agata li Battiati).
Prezzo: € 340.000
Superficie interna: circa 215 mq
Spazio esterno: Giardino di pertinenza esclusiva da 150 mq fino a 450 mq DISPOSIZIONE
DEGLI SPROZI INTERNI (Sviluppati su più livelli da 67 mq ciascuno):
• PIANO INTERRATO (Cantina - 67 mq): Un ampio spazio interamente rifinito, completo di pavimentazione, infissi e impianto elettrico a norma. È comodamente collegato al piano terra tramite una scala interna in muratura.
• PIANO TERRA (Zona Giorno - 67 mq): Ingresso su un luminoso e moderno Open Space di circa 48 mq che accoglie magnificamente la zona soggiorno e la cucina. Il piano è servito da una comoda lavanderia e da un bagno padronale di notevoli dimensioni. Tutti gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale grazie a ampie vetrate (tra cui l'infisso del soggiorno da ben 2,20 metri con battente in vetro) che offrono un accesso diretto al giardino privato.
• PIANO PRIMO (Zona Notte - 67 mq): Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle metrature generose:
o Prima camera: 17,15 mq
o Seconda camera: 12,74 mq
o Terza camera: 9,34 mq Il piano è completato da un ulteriore grande bagno di circa 9,5 mq.
• PIANO SOTTOTETTO: Ulteriore spazio versatile da adattare in base alle proprie esigenze familiari.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Nuova costruzione con finiture moderne.
• Eccellente luminosità interna e infissi di grandi dimensioni.
• Nota Bene: Ogni villetta è circondata da un giardino di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, con superfici variabili da un minimo di 150 mq fino a un massimo di 450 mq.
???? PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI:
VIRZÌ IMMOBILIARE ???? Via Duca degli Abruzzi 64/A, Catania
☎️ 095 500367 / ???? 338 7528972