Attico - Mansarda

Esclusivo Attico su Due Piani ad Asti - Lusso e Comfort

Scopri questa straordinaria proprietà nel cuore di Asti, un attico mansardato che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. Situato al 4° e 5° piano di una raffinata palazzina in paramano, questo immobile offre una metratura commerciale di circa 145 m² complessivi (85 m² al piano quarto e 60 m² al piano mansardato) con ben 6 vani catastali che garantiscono ampi spazi abitativi.

Spazi Abitativi Generosi e Luminosi

L'ingresso conduce a un magnifico living con salone/soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità. La cucina con balcone si affaccia su scorci suggestivi della città, mentre la camera matrimoniale al piano principale e i due ampi locali al piano mansardato offrono soluzioni abitative versatili. Completa la dotazione un bagno con doccia funzionale e ben distribuito.

Comfort e Relax Outdoor Garantiti

Due balconi-terrazzini utilizzabili con tenda parasole trasformano gli spazi esterni in aree relax ideali. Qui potrai posizionare comodamente un tavolino, sedie e persino un barbecue per cene indimenticabili con vista privilegiata. L'orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Dotazioni Tecnologiche di Ultima Generazione

L'immobile è equipaggiato con un impianto di climatizzazione DAIKIN con sistema parzialmente canalizzato, riscaldamento autonomo con doppio termostato e serramenti in doppi vetri di ultima generazione. La sicurezza è garantita da una porta blindata e videocitofono. L'ascensore interno all'edificio facilita l'accesso a tutti i livelli.

Efficienza Energetica e Sostenibilità

Classe energetica B con impianto fotovoltaico condominiale che riduce significativamente i consumi. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale assicura temperature ideali in ogni stagione, mentre l'aria condizionata mantiene ambienti freschi durante l'estate.

Servizi e Accessibilità Completi

Cantina con prese di corrente elettrica, posto auto riservato in cortile con apertura automatica tramite telecomando e disponibilità di garage privato. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accesso facilitato e comfort totale. La palazzina dispone di un ampio cortile interno esclusivo.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato astigiano: un attico con mansarda che unisce spazi generosi, tecnologie moderne e una posizione privilegiata. Ideale per chi ricerca qualità della vita, efficienza energetica e praticità abitativa.