Attico - Mansarda

Nelle vicinanze di Piazza Risorgimento, in uno dei contesti residenziali più ricercati di Milano, a breve distanza da San Babila, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq catastali situato al quarto e ultimo piano di uno stabile d’epoca dei primi del ’900, dotato di ascensore e servizio di portineria.

Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie al recente rifacimento della facciata e del tetto, interventi che rappresentano un importante valore aggiunto anche in prospettiva futura.

L'appartamento, da ristrutturare, conserva numerosi dettagli originali dell’epoca quali porte interne, serramenti, pavimentazioni in marmette e soffitti alti 325 cm, caratteristiche che donano fascino, ariosità e ottime possibilità di personalizzazione. (per chi cerca una casa d’epoca questi dettagli sono importanti).

Si distingue inoltre, per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione est-sud-ovest e dai cinque punti luce, che assicurano ambienti particolarmente ariosi e illuminati durante tutto l’arco della giornata.

L’immobile è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno finestrato.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale di circa 10 mq catastali.

Le caratteristiche dell'immobile offrono interessanti opportunità di valorizzazione e personalizzazione. Tra queste, un'ipotesi progettuale sviluppata contempla la realizzazione di un cucinotto finestrato separato dal soggiorno, una cabina armadio e un ripostiglio, valorizzando ulteriormente gli spazi e la vivibilità dell'abitazione.

Plus dell’immobile:

- Quarto e ultimo piano con ascensore;
- Tripla esposizione est-sud-ovest;
- Cinque punti luce;
- Soffitti alti 3,25 metri;
- Contesto d’epoca con servizio di portineria;
- Facciata e copertura recentemente ristrutturate;
- Riscaldamento autonomo;
- Spese condominiali contenute;
- Ampie possibilità di personalizzazione;
- Posizione strategica tra Piazza Risorgimento e San Babila.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza in una delle zone più apprezzate di Milano o effettuare un investimento di qualità, valorizzando un immobile dalle caratteristiche sempre più difficili da reperire sul mercato.

Posizione strategica e collegamenti

- Centro città: Piazza San Babila raggiungibile in soli 15 minuti a piedi.
- Metropolitana: M4 fermata Tricolore a circa 600 metri, con collegamento diretto all’aeroporto di Linate.
- Treni: Passante Ferroviario fermata Dateo a circa 800 metri.
- Mezzi di superficie: Tram 9 e autobus 60 collegano rapidamente la Stazione Centrale.
- Servizi: quartiere ricco di negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, bar e ristoranti storici.

Una soluzione molto interessante sia come abitazione principale sia come investimento, rara per luminosità, tranquillità e potenzialità, nel fascino autentico della Milano d’epoca.

ID: Fiamma65

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BENCASA - Milano - Piazza Risorgimento, 7 - tel. 02 74 54 88 e-mail: info@bencasa.it

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