Appartamento

FIRENZE – VIALE UGO BASSI

Nel tratto più elegante e ricercato di Viale Ugo Bassi, prestigioso viale alberato caratterizzato da tranquillità, facilità di parcheggio e qualità della vita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 120 mq.

L'immobile, situato al primo piano, gode di una piacevole luminosità e di un'ottima distribuzione degli spazi. Si compone di un'ampia zona giorno con living, sala da pranzo e cucina, due spaziose camere matrimoniali, una terza camera utilizzabile come stanza singola, studio o camera per gli ospiti, due bagni, un pratico disimpegno attrezzato con armadiature su misura adibite a lavanderia e scarpiera, e due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno più ampio a servizio della zona notte.

Completano la proprietà una cantina e due locali condominiali dedicati al rimessaggio di biciclette e monopattini.

La proprietà è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari per uso personale e non con finalità speculative o di rivendita. Il progetto è stato curato in ogni dettaglio, con l'impiego di materiali di alto livello, lavorazioni artigianali e soluzioni studiate per garantire comfort, funzionalità e qualità nel tempo. Gli impianti sono stati interamente rinnovati e l'immobile è dotato di tutte le certificazioni impiantistiche e della completa documentazione urbanistica.

Anche l'edificio è stato recentemente valorizzato grazie al completo rifacimento del tetto e delle facciate; è inoltre in fase di approvazione il progetto per l'installazione dell'ascensore. Il futuro acquirente potrà scegliere se aderire o meno alla relativa quota di partecipazione.

Uno degli aspetti distintivi dell'immobile è rappresentato dagli arredi realizzati su misura, progettati appositamente per gli ambienti della casa e realizzati artigianalmente con materiali di elevata qualità. La cucina, le librerie, le armadiature, la vetrata in ferro e i principali arredi fissi sono inclusi nella vendita e costituiscono parte integrante del valore della proprietà.

Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili.

Una proprietà rara nel mercato residenziale di Campo di Marte, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Firenze, in una casa completamente rinnovata, pronta da abitare e caratterizzata da soluzioni progettuali e arredi difficilmente replicabili.

Vendita diretta da privati.

Le visite sono possibili indicativamente nella fascia oraria 17:30 – 19:00, in giorni da concordare.

Non siamo interessati a conferire incarichi di vendita ad agenzie immobiliari e chiediamo pertanto di non essere contattati per finalità di intermediazione.