Appartamento

# Affascinante Bilocale su Due Livelli - Ristrutturato

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante bilocale su due livelli, completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai stato abitato. Una soluzione abitativa moderna e sofisticata che combina il fascino storico con i comfort contemporanei.

## Spazi e Comfort

L'appartamento si sviluppa su 50 m² commerciali con una distribuzione intelligente: ingresso direttamente in cucina abitabile, perfetto per chi ama uno stile di vita aperto e conviviale. Il soggiorno ti accoglierà con eleganza, mentre la camera da letto soppalcata offre un tocco di originalità e massimizza lo spazio disponibile. Completa la proprietà un bagno ben proporzionato.

## Dettagli Tecnici e Dotazioni

L'appartamento si trova al piano terra ed è dotato di aria condizionata per il tuo benessere. Il riscaldamento funziona a gas naturale ed energia elettrica, garantendo efficienza e praticità. La classe energetica D assicura un consumo contenuto di 161,60 kwh/m² annui.

## Posizione Strategica e Disponibilità

Situato in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie e metropolitani, avrai accesso immediato a negozi, ristoranti e locali di ogni genere. L'appartamento è libero subito e disponibile per trasferirti quando desideri.