Villa

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una delle zone residenziali più apprezzate ed esclusive di Latina, all'inizio di Strada Nascosa, in prossimità dell'intersezione con Via Isonzo. Una posizione particolarmente strategica che
consente di raggiungere il centro città in pochi minuti, mantenendo al contempo la tranquillità e la privacy tipiche di un contesto residenziale di pregio. La vicinanza ai principali servizi, quali supermercati, banche, scuole, farmacie e attività
commerciali, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla comodità. Inoltre, il Lungomare di Latina è raggiungibile in circa 8 minuti d'auto.
L'immobile sviluppa una superficie di circa 188 mq commerciali, di cui 165 mq coperti, oltre a una dependance/magazzino di circa 15 mq, utile come spazio accessorio, deposito o locale multifunzionale.
La villa, edificata negli anni '80, si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. Pur non necessitando di interventi strutturali, rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera effettuare una ristrutturazione e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Attraversando l'ingresso principale veniamo accolti da un ampio e luminoso salone doppio, caratterizzato da generose superfici e da una piacevole illuminazione naturale grazie alle numerose finestre. Uno spazio perfetto per ospitare una zona living con grandi divani e una zona pranzo dedicata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e parenti.
La zona giorno è completata da una cucina abitabile di generose dimensioni, pensata per essere vissuta quotidianamente e perfetta per le esigenze di una famiglia.
La zona notte ospita tre camere da letto particolarmente spaziose, ambienti difficili da trovare nelle costruzioni moderne, capaci di garantire comfort e massima versatilità nell'arredo. Completano il piano due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio.
L'abitazione dispone inoltre di un doppio accesso, sia dalla parte frontale sia dalla parte posteriore della proprietà, una caratteristica che aumenta la funzionalità degli spazi e la comodità di utilizzo.
Gli interni presentano pavimentazione in marmo, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo con caldaia.
All'esterno troviamo una corte frontale con ampio terrazzo e accesso carrabile, in grado di ospitare comodamente più autovetture. Grazie alle sue dimensioni, questa area potrebbe essere in futuro parzialmente trasformata per un utilizzo professionale o di rappresentanza, mantenendo comunque lo spazio necessario per il parcheggio.
Sul retro della villa si sviluppa invece un giardino di circa 100 mq, arricchito da alberature e zone verdi che regalano privacy e tranquillità, ideale per trascorrere momenti all'aperto con la famiglia o pe