Appartamento in affitto a Modena - Via Belle Arti, 38, 40 mq

AFFITTO BILOCALE IN CENTRO STORICO A MODENA (DISPONIBILE DAL 1 Luglio 2026).
In breve: Zona ZTL. Ristrutturato e arredato. Camera da letto, bagno sala con angolo cucina e divano letto. Primo piano con elevatore. Cantina (no garage).
POSIZIONE. Centro storico in Via Belle Arti, a 100 mt da Piazza Roma, all’interno di un fabbricato esposto al sole, di tre piani e poche unità, interamente ristrutturato a nuovo con lavori terminati a fine 2024 (impianti elettrici, idraulici, sismici e coibentazione energetica), abitato tra gli altri dai proprietari dell’immobile.
L’appartamento di 40 mq, è posto al primo piano rialzato. Accesso con serratura elettronica, scala condominiale con telecamere di sicurezza. È presente un elevatore accessibile a persone con disabilità motorie. Di pertinenza è presente una cantina a breve disponibile a causa di ultimazione dei lavori.
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI. Si presenta finemente ristrutturato a nuovo con gres a pavimento, pareti coibentate (classe energetica A2). Finestre con infissi nuovi (doppi vetri e zanzariera). Ogni locale è dotato di ventilconvettore per raffrescamento e riscaldamento con gestione e consumo autonomi. Presente altresì riscaldamento a pavimento.
L’appartamento è completamente arredato e fruibile, dotato di:
- Camera da letto 1: - n. 1 letto matrimoniale a struttura contenitiva con materasso e cuscini nuovi certificati per strutture alberghiere; - n.1 armadiatura; - n.1 scarpiera; .
- Sala: - divano letto; - tavolo con due sedie; - cucina angolare completamente dotata di elettrodomestici (frigorifero, piano cottura ad induzione, cappa aspirante, forno microonde);
- Bagno , no finestra con aspiratore, dotato di doccia, sanitari, termoarredo e lavatrice.
CANONE E CONDIZIONI RICHIESTE. Canone [omissis]/mese, consumi e condominio esclusi; WIFI incluso. Locazione con cedolare secca. Disponibile dal 1° Luglio 2026. È richiesto un deposito a titolo di cauzione e garanzia di 3 mensilità.
Resto a vostra piena disposizione per ulteriori informazioni.