Villa

In una tranquilla strada a fondo chiuso, ai confini tra Bergamo e Ponteranica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 1.600 mq, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e contatto con la natura.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli di circa 170 mq ciascuno, così distribuiti:
Piano interrato: locali tecnici, cantine e spaziosi ambienti multifunzionali, perfetti come taverna, palestra, hobby room o deposito.
Piano terra: scenografico atrio d'ingresso, autorimessa doppia e ampia lavanderia, facilmente trasformabile in un ulteriore box doppio.
Piano primo: luminoso appartamento quadrilocale con cucina abitabile separata, doppi servizi, balconi e terrazze. Accessibile sia tramite il vano scala comune sia attraverso una scala indipendente.
Piano secondo: secondo appartamento quadrilocale con doppi servizi, due balconi e una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, entrambe le unità possono essere facilmente suddivise in due appartamenti distinti, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. È dotato di serramenti con doppi vetri, ascensore a servizio di tutti i livelli, finiture di qualità e copertura completamente rifatta circa dieci anni fa.
La favorevole esposizione (Sud-Est-Ovest) garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Una proposta rara per dimensioni, versatilità e posizione, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto riservato e verdeggiante.
LA PROPRIETÀ CONFINA CON DUE CAPANNONI: UNO GIÀ CONVERTITO DEFINITIVAMENTE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE E L'ALTRO SEDE DI UN'ATTIVITÀ DI TOPOGRAFIA, SENZA LAVORAZIONI RUMOROSE NÉ EMISSIONI.