Appartamento

All’interno di un elegante e curato comprensorio signorile in Via Gino Fruschelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 58 mq, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato.

Posto al quarto piano di una palazzina di otto livelli, l’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la sua eccezionale luminosità, garantita dall’esposizione a sud e dall’affaccio aperto che consente alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: l'ingresso conduce a un ampio e accogliente salone, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato che affaccia su una tranquilla chiostrina interna, soluzione che assicura aerazione e privacy.

Un valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dal corridoio soppalcato, una soluzione intelligente che ottimizza gli spazi e offre ulteriore capacità contenitiva. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio aperto, perfetto come zona guardaroba, dispensa o spazio organizzativo aggiuntivo, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa.

La zona giorno si apre su un piacevole balcone vivibile, accessibile sia dal salone che dalla cucina, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. Il balcone è inoltre dotato di un comodo lavatoio.

L’immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato anche il rifacimento dell’impianto elettrico, garantendo comfort, efficienza e sicurezza. Completano le dotazioni il riscaldamento centralizzato e i climatizzatori caldo/freddo installati nella zona notte e nella zona giorno.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato e servito, consente di raggiungere facilmente mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e tutti i servizi di prima necessità.

A completare questa interessante proposta troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione, e un prezioso posto auto coperto di proprietà in rimessa condominiale, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona, che garantisce praticità quotidiana, sicurezza e la certezza di avere sempre un parcheggio a disposizione.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, coniugando luminosità, comfort, funzionalità e qualità degli spazi.