Villa

In una delle zone più tranquille e ricercate di Trieste, precisamente nel rione di Costalunga/Campanelle, proponiamo in vendita una splendida casa singola indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di raggiungere velocemente sia il centro città sia l’altopiano.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 215 mq, oltre a 25 mq di box, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq che garantisce privacy, tranquillità e numerosi spazi da vivere all’aperto.
Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna, un ambiente ideale per momenti conviviali, relax o per creare uno spazio dedicato agli hobby, oltre a una cantina e a un bagno.
Il piano terra si apre su un bel ingresso che accompagna alla zona giorno, ampia, luminosa e accogliente, caratterizzata da un grande soggiorno con una comoda area divani e ottima luminosità naturale, un ambiente perfetto per vivere quotidianamente la casa e per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile, dalle dimensioni generose, offre uno spazio funzionale e confortevole per la preparazione dei pasti e la vita di tutti i giorni. Completa il piano un bagno completo finestrato.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe impreziosite da una vista molto aperta sul verde circostante, una camera singola e un ulteriore bagno completo finestrato.
Al piano terra, sul lato della casa, troviamo una terrazza che si collega in modo funzionale agli spazi esterni, insieme al vano tecnico dedicato alla caldaia a condensazione e a una piccola cantina per il deposito degli attrezzi.
La parte esterna rappresenta uno dei principali punti di forza dell’abitazione. Sul fronte della casa troviamo un grande giardino con ingresso pedonale che conduce alla tettoia, dove è stata realizzata una piacevole zona pranzo esterna ideale per trascorrere momenti all’aperto durante la bella stagione. È presente inoltre un accesso carrabile con vialetto privato che permette di raggiungere comodamente la zona parcheggio con diversi posti auto.
Sul retro dell’abitazione si sviluppa un’ulteriore ampia porzione di giardino, che amplia ulteriormente gli spazi esterni disponibili e garantisce grande riservatezza.
Dal punto di vista energetico la casa presenta importanti dotazioni tecnologiche, tra cui un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e pannelli solari destinati sia al supporto del riscaldamento sia alla produzione di acqua calda sanitaria. Il sistema di accumulo attualmente permette anche di ottenere una rendita annua. L’immobile è inoltre dotato di serramenti recenti in PVC con doppio vetro e di un impianto di climatizzazione con uno split per ogni piano.
La casa si presenta molto bene, curata e mantenuta nel tempo, pronta per essere abitata fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere personalizzata e adattata ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario.
Una soluzione rara per chi cerca una casa indipendente a Trieste, con ampi spazi interni, un grande giardino privato, elevato comfort abitativo e una posizione privilegiata nel tranquillo contesto di Costalunga/Campanelle, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi.