Villa

​Immersa in un parco botanico collinare, situata in una posizione panoramica e riservata in Contrada Valleforno, la tenuta unisce il fascino di una dimora privata di prestigio a un altissimo potenziale ricettivo. ​La dimora principale, un'elegante villa disposta su due livelli, è progettata per offrire il massimo comfort abitativo in ogni stagione grazie a impianti di climatizzazione, riscaldamento e un sistema fotovoltaico per l'efficienza energetica. Il Piano Terra presenta un'ampio ingresso che conduce a un accogliente e luminoso salone, una cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio e bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto con affaccio esterno panoramico, due bagni e l'accesso a un sottotetto. Adiacenti alla villa, dotati di totale indipendenza, troviamo quattro appartamenti autonomi di diverse metrature già avviati come case vacanza. Due ampi trilocali con doppi servizi, soggiorno e cucina; ​Un bilocale con cucinino e bagno; Un monolocale con angolo cottura e servizio; Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze attrezzate con angolo barbecue, che offrono una piacevole vista sul giardino o sulla piscina.
​Separata dal corpo principale sorge una struttura di 300 mq adibita a ristorante-pizzeria. Perfettamente climatizzato e pronto all'uso, il locale vanta ampie sale interne, una cucina professionale attrezzata, forno a legna, angolo bar e una splendida veranda esterna con vista mozzafiato. L'area commerciale è impreziosita da una fontana, giardini curati, tre servizi dedicati e un grande parcheggio per gli ospiti. L'edificio del ristorante si presta perfettamente a essere riconvertito in ulteriori 6 appartamenti indipendenti. Il vero gioiello della proprietà è il suo contesto naturalistico: un giardino rigoglioso che ospita una straordinaria collezione di piante e alberi provenienti da tutto il mondo. Al centro di questa oasi di pace si trovano la piscina privata con area solarium. La tenuta è totalmente autonoma dal punto di vista idrico ed elettrico grazie a un pozzo trivellato privato e a un generatore di corrente di emergenza. La tenuta è il punto di partenza perfetto per esplorare le meraviglie barocche della Val di Noto: Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa sono tutte raggiungibili in pochi minuti d'auto.