Villa

Nel cuore di un borgo alle porte di Padova, in posizione strategica tra Padova e Cittadella, proponiamo un affascinante rustico veneto dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, elegante e profondamente legata al territorio.

L’immobile si distingue per l’architettura tipica dei casali veneti: murature in pietra, copertura in coppi, ampie aperture ad arco e un importante portico frontale che diventa il vero protagonista della casa. Un contesto raro, pensato per chi cerca privacy, spazio, rappresentanza e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Padova e con le principali direttrici stradali.

Il progetto prevede una distribuzione moderna e funzionale, con ambienti generosi e luminosi. Al piano terra trova spazio una grande zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina, concepita come ambiente aperto e conviviale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il grande portico esterno, di oltre 70 m², amplia naturalmente la zona giorno verso la corte, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate conviviali.

Sempre al piano terra sono previsti ingresso, bagno, lavanderia, locale tecnico, studio/ufficio e un ampio garage di circa 70 m², perfetto anche per chi necessita di spazio accessorio, deposito, hobby o area di servizio.

Il piano primo, sviluppato in continuità con l’impianto del fabbricato, consente una distribuzione dedicata alla zona notte, con camere, bagni, guardaroba e spazi di servizio, offrendo la possibilità di realizzare una residenza importante, comoda e adatta anche a nuclei familiari numerosi.

La corte esterna valorizza ulteriormente la proprietà: il concept prevede giardino privato, camminamenti in pietra, area solarium e piscina, restituendo l’immagine di una dimora di campagna contemporanea, dove il fascino storico dell’edificio dialoga con comfort, design e qualità degli spazi.

La posizione è uno dei punti di forza: il contesto mantiene il carattere riservato dei piccoli borghi veneti, ma resta comodo ai servizi, alle scuole, ai centri abitati limitrofi e ai collegamenti verso Padova, Limena, Villafranca Padovana e l’area autostradale/tangenziale.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente di grande fascino, una residenza di rappresentanza, una casa familiare con ampi spazi oppure un immobile da personalizzare con un progetto architettonico di alto livello.

Classe energetica: B

Prezzo: 620.000 €

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