Appartamento

Prestigioso duplex panoramico di 130 mq con terrazzo abitabile vista Sibillini In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida soluzione duplex posta al 2° e 3° piano, caratterizzata da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una meravigliosa vista aperta sui Monti Sibillini. L'appartamento, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: Al piano secondo troviamo una luminosa zona living open space con accesso a due ampi balconi panoramici, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe servite da spaziosi balconi, oltre a bagno finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia. Il piano superiore ospita una suggestiva mansarda open space, versatile e personalizzabile, ideale come terza camera, studio privato oppure elegante zona relax con divani e area living. Il piano è completato da un secondo bagno e da uno splendido terrazzo abitabile di 42 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Grazie agli ampi spazi e all'esposizione favorevole, il terrazzo si presta anche alla realizzazione di una serra solare. La proprietà è in Classe Energetica B ed è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile incrementare ulteriormente la classe energetica tramite installazione di pannelli solari sul tetto perimetrale del secondo piano. Tripla esposizione Sud – Est – Ovest con affacci completamente liberi e panoramici, che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un ampio garage di 23 mq, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità, spazi esterni vivibili e una vista unica immersa nella tranquillità.