Casa indipendente

RIF. 387363 - ANNUNCIO:
A Cormons, in Viale Venezia Giulia 74, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare di circa 1.000 mq complessivi, completo di ampia area scoperta di proprietà.

L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità di particolare interesse per investitori, imprese e operatori immobiliari alla ricerca di un progetto di valorizzazione in una zona strategica del Collio goriziano.

Grazie alla metratura importante e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta a diversi sviluppi: dalla realizzazione di un residence con appartamenti alla trasformazione in struttura turistico-ricettiva, come affittacamere, B&B o piccolo hotel. L’ampio scoperto consente inoltre di prevedere parcheggi, aree verdi, giardini o spazi comuni a servizio delle future unità.

La posizione è uno dei principali punti di forza: Viale Venezia Giulia è una delle principali arterie del paese, facilmente accessibile e ben visibile. Il centro di Cormons e i principali servizi, tra cui negozi, scuole e collegamenti pubblici, si trovano a pochi minuti.

Cormons è una località vivace e apprezzata del Collio, nota per la qualità della vita, la vocazione turistica ed enogastronomica e la vicinanza al confine sloveno. I collegamenti con Gorizia, Udine e Trieste rendono l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un intervento immobiliare di rilievo in un contesto servito, attrattivo e con ottime prospettive di valorizzazione.

Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e sopralluoghi disponibili su richiesta.

Cormons (GO) – Viale Venezia Giulia, 74

Proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare di circa 1.000 mq, completamente da ristrutturare, situato in posizione strategica lungo una delle principali arterie del paese.

L’immobile si presta a molteplici sviluppi: ideale per la realizzazione di un residence con appartamenti oppure per la trasformazione in struttura ricettiva (affittacamere, B&B, piccolo hotel), grazie agli ampi spazi e alla significativa metratura disponibile.

Completa la proprietà un’ampia area scoperta, adatta a parcheggi, giardini o spazi comuni a servizio delle future unità.

Posizione e contesto:
L’immobile si trova in zona centrale e ben servita, a pochi minuti dal cuore di Cormons e dai principali servizi (negozi, scuole, trasporti). La via è una delle principali del paese, garantendo ottima accessibilità e visibilità. ()
Cormons è un vivace centro del Collio, noto per la qualità della vita, la vocazione turistica ed enogastronomica e la vicinanza al confine sloveno, elemento che ne rafforza l’attrattività anche a livello internazionale. ()
La presenza della linea ferroviaria Udine–Trieste e i collegamenti rapidi con Gorizia, Udine e Trieste rendono la zona particolarmente interessante anche in ottica di investimento. ()

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: circa 1.000 mq
Immobile completamente da ristrutturare
Ampio scoperto di proprietà
Ottima esposizione e accessibilità
Elevato potenziale edificatorio e di valorizzazione

Soluzione ideale per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento di sviluppo in una zona in crescita, con forte vocazione turistica e residenziale.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.