Appartamento

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più strategiche e dinamiche di Bologna, nel quartiere Lame e precisamente in via Yuri Gagarin 9, proponiamo in vendita uno straordinario e ampio appartamento di 123 mq. Situata al quinto piano di uno stabile signorile di otto piani totali dotato di ascensore, la proprietà gode di una luminosità invidiabile e di una splendida vista panoramica grazie all'altezza del piano. L'immobile si presenta in condizioni abitabili fin da subito, ma offre al contempo un potenziale illimitato per personalizzazioni interne e ristrutturazioni moderne, permettendo di ridistribuire gli spazi secondo le più attuali tendenze di design.

Varcando la soglia di ingresso si viene accolti da una disposizione dei vani ottimale e funzionale, dove la zona giorno si apre su uno splendido e monumentale soggiorno doppio, perfetto per i momenti di relax o per ospitare grandi pranzi in famiglia. Accanto al salone troviamo una comoda cucina abitabile separata, ideale per cucinare in totale comfort. La zona notte è stata progettata per garantire la massima privacy e comprende tre camere da letto caratterizzate da metrature generose, perfette per ospitare letti matrimoniali e capienti armadi o da sfruttare come spazi per lo smart working. Nota di grande valore è la presenza di due bagni completi, una comodità assoluta che elimina ogni coda mattutina e garantisce la massima indipendenza a tutti i componenti della famiglia.

A completare questa imperdibile offerta troviamo una comoda cantina situata al piano seminterrato, ottima come spazio di deposito, e un preziosissimo garage singolo incluso, una pertinenza fondamentale a Bologna che elimina lo stress della ricerca del parcheggio sotto casa. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi. Il contesto condominiale si presenta curato, pulito e abitato da famiglie e professionisti.

La posizione in via Yuri Gagarin è eccezionale per la vicinanza a parchi pubblici, aree verdi, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e centri commerciali. Inoltre, i collegamenti con il centro storico di Bologna e con la rete autostradale o la tangenziale sono eccellenti grazie alla fitta rete di trasporti pubblici. Questa dimora rappresenta un investimento sicuro per il futuro e per la qualità della vita in una zona in forte rivalutazione.

Per fissare un appuntamento di visita sul posto, potete contattarci direttamente ai nostri recapiti telefonici o tramite email. Classe Energetica: G