Appartamento

L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Santa Maria Assunta di Nervi, una zona che offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di sei piani, l'immobile gode di grande luminosità come si può vedere dalle foto e un accesso facilitato grazie alla presenza di un ascensore.
I due lati liberi paralleli assicurano una buona luminosità naturale.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni ottime.
La composizione interna include due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, con soggiorno open-space, offrendo uno spazio confortevole per cucinare e pranzare. Sono presenti due bagni, di cui uno direttamente nella camera padronale, che garantiscono comodità e funzionalità per gli abitanti della casa. Un balcone completa l'offerta degli spazi esterni, offrendo un angolo di relax all'aperto. La cantina inclusa nella proprietà fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.

L'immobile è dotato di impianto di allarme e porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo.
Soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una delle zone più apprezzate di Genova.

Punti di forza dell'immobile:
- Nuovo
- Luminoso
- Silenzioso

Le linee autobus più vicine sono OBERDAN 4/SANTAROSA (80 m), OBERDAN 1/SANTAROSA e altre 13 fermate nel raggio di 460 m.
L'asilo per bambini più vicino è CENTRO PEDAGOGICO L'EMILE (490 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LICEO DELLE SCIENZE UMANE EMILIANI (90 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PUBBLICA ASSISTENZA NERVIESE (250 m).

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