Villa

OPPEANO - Nel cuore del paese, in posizione privilegiata e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una raffinata casa indipendente di 245 mq, circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 640 mq.
La proprietà, caratterizzata da spazi generosi e da una cura costante nel tempo, si sviluppa su due livelli offrendo ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terra l'abitazione si apre su un elegante soggiorno di ampia metratura con suggestiva vista sul verde privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è valorizzata dalla presenza di un caratteristico caminetto. Completano il livello un luminoso studio, perfetto anche come spazio professionale o area hobby, un bagno finestrato, una comoda lavanderia con locale tecnico e una spaziosa taverna versatile, facilmente adattabile alle più diverse esigenze abitative come camera da letto.
Un grazioso soppalco introduce la zona notte al piano superiore, composta da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo privato e da un secondo bagno finestrato.
All'esterno, il curatissimo giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, crea un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione.
APE - CLASSE " E " - Ipe 157,99 kWh/mq2 anno.
Costruita nel 1985 e mantenuta in condizioni impeccabili, la casa si distingue per le finiture di qualità, che ne garantiscono comfort ed efficienza: serramenti in legno con vetrocamera, avvolgibili in pvc, zanzariere e inferiate su tutte le finestre e portefinestre, eleganti pavimentazioni in gress porcellanato nella zona girono e in parquet Iroco nella zona notte, impianto di riscaldamento con caldaia interna e termosifoni alimentati da tubazioni in rame, climatizzazione, termostato ambientale bizona, impianto d'allarme e doppio approvvigionamento idrico tramite acquedotto e pozzo privato.
Una residenza esclusiva, rara da trovare nel centro del paese, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi da casa.
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