Attico - Mansarda

Attico di Lusso in Corso Plebisciti, angolo Via Francesco Nullo - Milano

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Milano! Un attico esclusivo situato al 4° ed ultimo piano di un elegante edificio storico del 1920, perfettamente posizionato in Corso Plebisciti con accesso diretto alla MM4 Dateo. Questa proprietà rappresenta il connubio ideale tra charme storico e potenziale contemporaneo.

Spazi e Luminosità

Con una superficie abitabile di 225 m² e ben 200 m² calpestabili, l'immobile vanta una doppia esposizione Nord-Est che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. L'affaccio principale si apre su via Francesco Nullo, mentre la seconda prospettiva guarda il cortile interno condominiale, assicurando privacy e tranquillità.

Distribuzione Attuale e Potenziale

Attualmente l'attico presenta una distribuzione intelligente con doppio ingresso, un ampio salone con cucina a vista con affaccio sul terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni completi e ben 3 balconi che ampliano gli spazi vivibili. La metratura totale comprende 8 locali ben distribuiti. Grazie alla planimetria progettuale allegata e ai rendering, esiste la possibilità di trasformarlo in una soluzione ancora più versatile con 3 camere da letto, 3 bagni e un'ampia zona giorno.
Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità straordinaria per personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.

Terrazzo Panoramico e Pertinenze

Il vero gioiello di questa proprietà è l'esclusivo terrazzo di 90 m², uno spazio raro e prezioso nel contesto milanese, ideale per creare un'oasi privata con vista sulla città. Completano l'offerta 2 cantine e un solaio, perfetti per lo stoccaggio e le esigenze pratiche.

Caratteristiche Tecniche

L'edificio, risalente al 1920, è dotato di ascensore e portineria full time per garantire sicurezza e servizi costanti. Il riscaldamento centralizzato è incluso nelle spese condominiali di soli € 575 mensili. La classe energetica è G con consumo di 332,91 kwh/m² anno.

Disponibilità e Prezzo

Disponibilità immediata. Prezzo richiesto: € 1.850.000,00 Un investimento eccezionale per chi ricerca un attico caratteristico nel prestigioso quartiere Dateo di Milano, con tutte le potenzialità per diventare una residenza di lusso unica nel suo genere.