Appartamento in vendita a Milano - Via Giuseppe Tartini, 13/a, 30 mq

Via Tartini 13A – Nel cuore della vivace e strategica zona Dergano/Bovisa, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di circa 30 mq situato al 4° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.
Completa la proprietà una comoda pertinenza di solaio situata al 7° piano.

L'immobile rappresenta la scelta ideale sia come punto d'appoggio a Milano, sia come investimento immobiliare di sicuro successo. La vicinanza al Politecnico e alla metropolitana garantisce infatti una domanda di locazione altissima, costante e facilmente gestibile.

COLLOCAZIONE E COMFORT DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato o immediatamente locato senza necessità di interventi di ristrutturazione:
Zona Giorno/Notte: un ambiente unico, ben squadrato e facilmente arredabile, che gode di un'eccellente luminosità naturale grazie all'esposizione a Est e all'affaccio diretto sul balcone privato.
Cucinotto: un cucinotto separato e finestrato, un plus fondamentale per ottimizzare al meglio gli spazi e mantenere la zona living isolata dagli odori della cucina.
Bagno: un ambiente funzionale e completo di tutti i sanitari (inclusi WC e bidet). Il bagno è dotato di finestra, un dettaglio di grande valore che garantisce una perfetta aerazione naturale, massima luminosità e ambienti sempre salubri.
Comfort e Impianti: l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo, riscaldamento a radiatori e ottimi serramenti che garantiscono isolamento termico e acustico.

IL CONTESTO CONDOMINIALE
Lo stabile, ben curato nelle parti comuni, offre servizi di ottimo livello:
Servizio di portineria, ideale per la sicurezza del condominio e comodissimo per il ritiro dei pacchi giornalieri.

LA ZONA: COLLEGAMENTI, INFRASTRUTTURE E SERVIZI
Via Tartini 13A si trova in una posizione strategica, all'interno di un quartiere dinamico, in forte crescita e autosufficiente, dove ogni servizio è a portata di mano:
Mezzi Pubblici e Collegamenti:
Metropolitana M3 (Linea Gialla) - Fermata Dergano: raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, permette di arrivare alla Stazione Centrale e nel pieno centro di Milano (Duomo) in poche fermate.
Stazione Ferroviaria Milano Bovisa: vicinissima, snodo fondamentale per il Passante Ferroviario e per i collegamenti diretti con l'Aeroporto di Malpensa.
Linee di superficie: linee Bus 82 e 70 attive a pochissimi metri dal portone d'ingresso.
Supermercati e Negozi: Il supermercato Conad si trova a pochissimi passi su Via Tartini; nelle immediate vicinanze sono presenti anche l'Eurospin di Via Carnevali e l'Esselunga di Via Pellegrino Rossi, oltre a farmacie, lavanderie e storici negozi di vicinato.
Scuole e Università: A brevissima distanza dal Politecnico di Milano (Campus Bovisa), un polo universitario d'eccellenza che attira costantemente studenti, docenti e ricercatori da tutto il mondo. La zona è inoltre ricca di scuole primarie e secondarie.
Infrastrutture e Servizi: Sportelli bancari (Intesa Sanpaolo, BPM), uffici postali, centri sportivi e palestre sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.