Appartamento

Agenzia vende a Villarbasse (TO), piccola cittadina a pochi chilometri da Rivoli (To) e dal centro di Torino in posizione tranquilla e privilegiata comoda alle scuole e ai servizi principali e piu’ precisamente via delle ginestre, in casa quadrifamiliare anni ‘80 immersa nel verde e contornata da un ampio giardino condominiale, Case in Torino propone in vendita ampio appartamento al piano rialzato di c.a. 150 mq. con box auto di 60 mq. e splendido giardino privato piantumato e attrezzato e con irrigazione automatica, completa la proprieta’ un terrazzo con gazebo.
L’ immobile e’ stato completamente ristrutturato ed e’ cosi composto: ingresso living su salone con camino , ampia cucina abitabile con uscita sul lato del giardino privato, disimpegno con 3 camere, bagno padronale , secondo bagno (in una delle camera da letto con cabina armadi) e ripostiglio.
Per migliorare l’efficientamento energetico sono stati sostituiti tutti i serramenti con doppio vetro e gas argon, e’ stato fatto l’insufflaggio con lana di vetro in tutti i muri perimetrali , installato un impianto di aria canalizzata con pompa di calore ( caldo /freddo) in tutte le stanze e infine e’ stato coibentato parte dell’alloggio nella zona dei box ( interrato) con dei pannelli di polistirene grazie a tutti questi interventi la Classe Energetica e’ diventata B.
Impianto di antifurto , tapparelle elettriche, zanzariere , siepi, impianto di illuminazione e irrigazione in giardino …..
Tutti gli impianti sono certificati .
Il riscaldamento e’ a gas metano, i 4 alloggi usano la stessa caldaia ( autogestita) all’interno di ognuno sono stati installate le termovalvole con i contabilizzatori cosi che alla fine della gestione una ditta esterna rileva tutte le letture e si procede ai conguagli.
Le spese generali sono contenute e si riferiscono alla pulizia delle scale una volta alla settimana costo 20 euro : 4 ( per i millesimi di proprieta’, gli alloggi sopra pagano di piu’ perche’ sono piu’ grandi ) , l’acqua trimestrale proporzionale in base al numero di persone e millesimi , taglio erba giardino quando necessita e se ne occupa un condomino spesa totale circa 70 € sempre da dividere per millesimi e infine Assicurazione per guasti incendio scoppio ecc. ecc.