Villa

A 25 minuti da Crema, in zona esclusiva con vista sul santuario Santa Maria del Fonte, proponiamo in vendita elegante ed esclusiva villa singola., dotata di ogni confort, con annesso ambulatorio medico al piano terra completamente indipendente.
La villa si trova in zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i servizi, disposta su due livelli e circondata da un immenso spazio esterno.
L’abitazione si sviluppa al piano terra (dove troviamo la zona giorno) e al piano primo (con la zona notte).
Il piano terra (135mq) è composto da ingresso completamente indipendente, ampio e luminoso, dotato di angolo guardaroba, spazioso salone, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, disimpegno, due ripostigli, lavanderia, bagno di servizio. Gli ambienti affacciano su un caratteristico e curato cortiletto interno con fontana in marmo rosa.
Al piano primo (116 mq) troviamo la zona notte con ingresso su atrio, camera con soppalco, ampia e luminosa camera matrimoniale, con armadiatura fissa e bagno in camera, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio/cabina armadio. Conclude il piano l’accesso a un grande terrazzo di circa 26 mq con spettacolare vista sul Santuario Santa Maria del Fonte.

Al piano terra, con accesso completamente indipendente ed un’eccellente efficienza energetica, troviamo attualmente un ambulatorio medico, composto da tre ambienti oltre al bagno, ideale per tutti i professionisti che desiderano avere il proprio luogo di lavoro “sotto casa” conciliando così perfettamente abitazione e lavoro. Possibilità anche di creare al piano terra una seconda abitazione rendendo così la villa bifamiliare dotata di due soluzioni completamente indipendenti tra loro (cambiando semplicemente la destinazione d’uso dell’attuale ambulatorio).

Le zone accessorie della villa sono:
- Una straordinaria cantina di circa 100 mq posta al piano interrato
- Un box di circa 50 mq posto al piano terra dotato di basculanti in legno motorizzate
- Posti auto aggiuntivi all’interno della proprietà
- Portici di circa 45 mq, con accesso diretto dall’abitazione, ideale per momenti di relax e cene in compagnia (grazie anche alla zona barbecue esterna con attacchi per una cucina esterna)
- Area esterna di proprietà di circa 1.160 mq con giardino curato in ogni minimo dettaglio e piantumato, dotato di irrigazione automatica con sistema goccia a goccia.

La villa e l’ambulatorio presentano finiture di massimo pregio e comfort. La costruzione (studiata nei minimi dettagli) si distingue per la qualità costruttiva superiore e per dettagli architettonici di assoluto valore:
- Interni sofisticati con pavimenti in pregiato cotto fiorentino e parquet in rovere; soffitti con suggestive travi lamellari in noce e porte interne in legno massello. È presente inoltre una stufa originale Thun nel soggiorno.
- Esterni curati nei dettagli con pavimentazione in pietre del Piave, fontana e colonne in marmo rosa, copertura in coppi e lattoneria in rame.
- Tecnologia e Comfort: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in doppio vetro/legno dotati di zanzariere, inferriate e tapparelle blindate elettriche, impianto di antifurto antintrusione ad infrarossi e videosorveglianza.

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale, il lusso dei materiali classici e la funzionalità moderna.

Per maggiori informazioni e/o per visionare questa soluzione immobiliare non esitate a contattarci al numero 0363/321385 (anche whatsapp) oppure all’indirizzo mail info@agenziaimmobiliaremar.it oppure recatevi presso in nostri uffici in Mozzanica, Via Mattei n. 25 (all’interno del centro commerciale Italmark).

La Mar s.a.s. è un’agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare. La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative e desideri offrendo le migliori soluzioni abitative sul mercato.