Appartamento

In una tranquilla via privata, all'interno di un piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con giardino privato, posto al piano rialzato di una casa d’epoca, realizzata nella prima metà del Novecento.
L’abitazione, caratterizzata dagli ambienti spaziosi, con soffitti alti, luminosi grazie alle numerose ampie finestre, occupa l’intero piano e dispone di due ingressi, consentendo anche la possibilità di una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Ristrutturato negli anni '90, l'appartamento si apre su un ampio ingresso finestrato che conduce alla zona living, sviluppata da un lato all'altro dell'edificio e affacciata sul giardino privato interno, un piacevole spazio verde riservato. La cucina abitabile è separata dal soggiorno da una vetrata scorrevole a tutta altezza.
La zona notte, servita da un comodo corridoio dotato di secondo ingresso, comprende attualmente due ampie camere da letto con affaccio sul giardino, una sala da bagno con vasca angolare e un secondo bagno con doccia, recentemente rinnovato. La metratura consente inoltre di ricavare facilmente una terza camera da letto, suddividendo l'ambiente più ampio, già dotato di finestra e portafinestra con accesso diretto al giardino.
Completano la proprietà un ampio piano seminterrato collegato internamente tramite una scala in legno, ideale come laboratorio, taverna, spazio hobby o area multifunzionale, oltre a cantina e lavanderia.
Grazie alla doppia esposizione est-ovest, l'abitazione gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Il doppio ingresso e la generosa superficie rendono particolarmente interessante l'ipotesi di frazionamento. Un progetto preliminare prevede la realizzazione di un trilocale con cucina abitabile e di un'ulteriore unità in stile loft con camera separata. Anche il giardino si presta a essere suddiviso, essendo già dotato di due accessi indipendenti.
Una soluzione rara, caratterizzata da grandi spazi interni, giardino privato e notevoli potenzialità di personalizzazione.