Appartamento

SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIALE PODGORA 39 - A soli 4 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) “Sesto 1° Maggio FS”, collegata direttamente anche alla stazione ferroviaria di “Sesto San Giovanni”, proponiamo in locazione grazioso e luminoso bilocale situato al piano terra di un contesto civile ben curato, arricchito da un piacevole giardino condominiale.
L’appartamento, completamente arredato e ristrutturato a nuovo nel 2025 come da documentazione fotografica presente, gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità durante la giornata. La superficie commerciale è di 49 mq (42 mq calpestabili) ed è così distribuita: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato e cantina di pertinenza esclusiva.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di vari comfort, tra cui infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, zanzariere e inferriate.
Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14), tram (linea 31) e autobus (linee 700, 701, 702, 712, 713, 727, 728, 729, Z221, Z222, Z225, Z227, Z228, Z301 e NM1). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro.

Il canone mensile richiesto è pari a € 813,00 oltre le spese condominiali pari a € 67,00, le quali escludono i costi di riscaldamento (autonomo), oltre alle utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone transitorio (12/18 mesi) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è dal 15/09/2026.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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