Appartamento

RODELLO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO PANORAMICO E VISTA SU ALBA

Nel cuore delle splendide Langhe, a Rodello in Via Montà 40, a pochi km dal centro di Alba e ad 1 km da Diano D'Alba, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 118 mq + 160 mq di terrazza inserito in un elegante e curatissimo stabile del 2008 composto da sole sei unità abitative. Un contesto riservato e tranquillo, impreziosito da aree comuni sempre ben curate, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del territorio senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico privato dotato di fontana e attacchi dell'acqua, uno spazio unico dove rilassarsi e godere di una vista straordinaria sulle colline delle Langhe e sulla città di Alba, visibile in tutta la sua bellezza. Un panorama che regala emozioni in ogni stagione e rende questa abitazione davvero speciale.

L'appartamento, come si può vedere dalle foto, è in zona collinare al piano terra si presenta in ottime condizioni e si distingue per le finiture di pregio, a partire dall'elegante parquet in vero legno che dona calore e prestigio agli ambienti.
E' composto da ingresso su soggiorno con finestra e portafinestra da cui si accede alla terrazza, cucina abitabile a vista, ripostiglio, due bagni di cui uno adibito a lavanderia e due luminose camere da letto.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia nuova di ultima generazione, dagli infissi in PVC con doppi vetri, dalle tapparelle elettriche, dalle tende da sole elettriche, dalle zanzariere oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La sicurezza è assicurata dalla porta blindata e dall'impianto di allarme.

Completano la proprietà due comode cantine e un posto auto coperto ad uso esclusivo, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. Le spese condominiali sono contenute, circa 800 Euro annui, e comprendono la manutenzione delle parti comuni, del verde, dell'ascensore e dell'illuminazione dello stabile.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca una casa elegante, panoramica e pronta da abitare.

Le fotografie rappresentano fedelmente l'attuale stato dell'appartamento. Per garantire maggiore privacy sono stati rimossi digitalmente esclusivamente alcuni effetti personali, senza apportare alcuna modifica agli ambienti, alle finiture o alle caratteristiche dell'immobile. La proprietà si presenta quindi esattamente come visibile nelle immagini.
Alcuni rendering presenti nell'annuncio sono stati realizzati unicamente per mostrare le potenzialità di personalizzazione degli spazi, ad esempio attraverso differenti soluzioni di arredo, palette di colori o stili d'interni.
L'appartamento non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto da abitare senza lo stress di una ristrutturazione;
i rendering hanno il solo scopo di aiutare l'acquirente a immaginare come l'immobile possa esprimere personalità e atmosfere diverse con semplici modifiche estetiche e di arredamento.

Per visionare questo immobile contattateci al 351 6608782, fissa un’appuntamento, guardalo con i tuoi occhi ed immaginati nella tua nuova casa.
Langhe Living Immobiliare sede di Alba: via Elvio Pertinace 22C ( parallela Via Maestra ), Alba ( CN ).