Villa

In Biella (BI), Strada Cantoni Masserano e Calaria n. 43, in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Biella, nel rinomato quartiere Vandorno, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica sulle colline biellesi.

L'immobile, edificato negli anni '60 e libero sui quattro lati, sorge all'interno di un giardino privato di circa 500 mq, con la presenza di un ulteriore fabbricato indipendente ad uso autorimessa.

La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 140 mq per piano:

Piano seminterrato:

- Ampia autorimessa
- Dispensa/cucina
- Locale lavanderia e centrale termica
- WC
- Cantina

Piano terreno (abitazione principale):

- Ingresso e disimpegno
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto
- Bagno
- Balcone panoramico

Piano primo:

- Ampio locale sottotetto mansardabile.

Tra i lavori già eseguiti si evidenziano il rifacimento del tetto con coibentazione, la presenza di una caldaia Baxi di recente installazione e serramenti in legno già dotati di vetrocamera, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto.

La proprietà necessita di interventi di ammodernamento interno, offrendo tuttavia un'interessante opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative.

Particolarmente interessante il grande sottotetto, che grazie alle sue dimensioni e caratteristiche si presta ad un possibile recupero abitativo, consentendo la realizzazione di ulteriori spazi oppure la creazione di un secondo alloggio indipendente, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera un'abitazione accessoria indipendente.

Una proposta rara per posizione, esposizione e potenzialità, inserita in uno dei contesti di ville più esclusivi della città.