Villa

VILLA UNIFAMILIARE CON DUE UNITÀ ABITATIVE, AMPIO GIARDINO E POSSIBILITÀ TERRENO AGRICOLO – VIA DEL DIVINO AMORE, CONSORZIO POGGIO DELLE MAGNOLIE

All’interno dell’esclusivo e riservato Consorzio Poggio delle Magnolie, in Via del Divino Amore, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e caratterizzata da una straordinaria flessibilità abitativa.

La proprietà si sviluppa su due livelli completamente fuori terra, entrambi accatastati come residenziali, attualmente organizzati come due appartamenti distinti con ingressi indipendenti, soluzione ideale sia per un unico nucleo familiare alla ricerca di spazi generosi, sia per due famiglie che desiderino mantenere la propria autonomia abitativa.

La villa è circondata da un ampio giardino perimetrale impreziosito da alberi da frutto, zone relax e da una piacevole area esterna con patio, perfetta per trascorrere momenti conviviali all’aperto in totale privacy.

Piano Terra

* Ingresso
* Ampio salone con travi a vista e camino
* Cucina abitabile
* Corridoio
* Camera matrimoniale
* Bagno
* Collegamento diretto con box auto di circa 60 mq, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno

Piano Primo

* Accesso tramite comoda scala esterna indipendente
* Ampio ingresso
* Salone con camino
* Cucina abitabile
* Tre camere da letto
* Cameretta/studio
* Doppi servizi
* Balcone
* Terrazzo

Completa la proprietà una comoda soffitta posta al piano superiore.

Possibilità di acquisto separato
È inoltre disponibile, con trattativa separata, un terreno agricolo di circa 800 mq già collegato internamente alla proprietà e dotato anche di accesso indipendente dalla strada. Uno spazio versatile che offre interessanti opportunità di valorizzazione, ideale per la realizzazione di una piscina, aree relax o ulteriori spazi dedicati al tempo libero.

L’indipendenza totale, l’ampia metratura, la presenza di due unità abitative autonome, il grande giardino e la posizione esclusiva all’interno di un contesto residenziale signorile rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Roma.